Τεσσάρι Δραγούμη, 153 44, Γέρακας, Μπάλανα, Γέρακας

Κωδικός ακινήτου: 1-1365 - Γέρακας Μπάλανα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ. σε οικόπεδο 900 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ.μ., τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 35 τ.μ. απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 398.000 €
Γέρακας - Μπαλάνα - διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, 118τμ, με βεράντες,  ανοιχτό πάρκινγκ και αποθήκη υπογείου. Θα αποτελείται απο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 ή 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και βεράντες.  Άλλα χαρακτηριστικά: κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά τζάμια, σίτες, δάπεδα με πλακάκια επιλογής του αγοραστή και δυνατότητα αναβάθμισης σε ξύλο, θέρμανση-ψύξη με αντλία θερμότητας και fan-coils. Το διαμέρισμα θα ανεγερθεί σε πολυκατοικία με συνολικά 6 διαμερίσματα, μπροστά σε πάρκο και εξαιρετικά κομβικό σημείο της περιοχής, κοντά στην αγορά, τα σχολεία, τον προαστιακό της Παλλήνης και την είσοδο - έξοδο της Αττικής οδού. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει τον Απρίλιο του 2025 και προβλέπεται η παράδοση διαμερισμάτων να γίνει 10 εως 12 μήνες μετά από την έναρξη των εργασιών.
|| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 || Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου || Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι 2%+ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς και για ενοικιάσεις ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠΑ.