Προς πώληση στην ευρύχωρη νεόδμητη βίλα, χτισμένη το 2020 στην περιοχή της Κληματιάς στην Βόρεια Κέρκυρα. Βρίσκεται 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την ακτή, χτισμένη στην άκρη ενός καταπράσινου λόφου πριν την είσοδο του χωριού με θέα σε όλους τους πράσινους λόφους της περιοχής. Η θέα της ξεκινά από τον λόφο της Κληματιάς, τους λόφους των Κυπριανάδων και φτάνει ως και το Canal D’Amour στο βάθος του ελαιώνα. Βρίσκεται κοντά στους Καταρράκτες των Κυπριανάδων σε ένα μοναδικής φύσης τοπίο ενώ το σημείο είναι ιδανικό για πεζοπορίες σε όλο το ΒΔ τμήμα του Παντοκράτορα. Η περιοχή που είναι χτισμένη είναι από τις πιο πράσινές της Κέρκυρας, αν όχι η πιο πράσινη, με πλήθος σημείων στην ευρύτερη περιοχή για εξερεύνηση ενώ σε κοντινή απόσταση είναι και ο Καταρράκτης των Νυμφών καθώς και το Σπήλαιο «Ανθρωπογράβα» της Κληματιάς. Ταυτόχρονα στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται πλήθος μνημείων Πολιτισμού όπως διάφορα αξιόλογα Μοναστήρια και εκκλησίες καθώς και το λαογραφικό μουσείο και οι αρχαιολογικοί χώροι στην Ρόδα και την Αχαράβη. Συνολική επιφάνεια οικοπέδου 3800m2 Η μονοκατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 200τμ2 + 50τμ2 βεράντες. Το κτίριο αποτελείται από τρία διαμερίσματα εκ των οποίων το ένα χρειάζεται αποπεράτωση. *Το μεγάλο διαμέρισμα (15mx8m) περιλαμβάνει ένα άνετο Χωλ με w.c και γκαρνταρόμπα και στην συνέχεια σε έναν ενιαίο μεγάλο χώρο κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι με όμορφα ξύλινα δοκάρια και ψηλή οροφή. Η μεγάλη καλυμμένη βεράντα με πρόσβαση από το σαλόνι και την τραπεζαρία έχει πανέμορφη θέα πρασίνου. Το διαμέρισμα αυτό διαθέτει επίσης δυο υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα υπνοδωμάτιο (master bedroom) διαθέτει μεγάλο ιδιωτικό μπάνιο από μάρμαρο και πρόσβαση στην πίσω πλευρά του οικοπέδου έναν χώρο που προσφέρεται για χαλάρωση. *Δυο ίδια διαμερίσματα 7 m x 4,5 m εκ των οποίων το πρώτο είναι ήδη πλήρως επιπλωμένο ως διαμέρισμα ενώ το άλλο χρησιμοποιείται προσωρινά ως αποθήκη. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κλιματιστικά σε όλους τους χώρους ενώ η θέρμανση εξασφαλίζεται από το υπέροχο μαντεμένιο τζάκι στο μεγάλο διαμέρισμα και την ξυλόσομπα στο αποπερατωμένο μικρό διαμέρισμα. Διαθέτει επίσης παράθυρα αλουμινίου, σήτες καθώς και μεταλλικά προστατευτικά σε κάθε άνοιγμα για την μέγιστη ασφάλεια των χρηστών. Η κατοικία είναι ευήλια καθώς το βλέπει ο ήλιος καθ’ όλη την διάρκεια της ημέρας και ευάερη διότι διαθέτει πολλά ανοίγματα περιμετρικά. Έχει ένα υπέροχο ηλιοβασίλεμα με θέα τους Ελαιώνες ενώ ο κήπος διαθέτει όμορφα λουλούδια και καλλωπιστικά φυτά και ενσωματώνεται υπέροχα στην πανδαισία πρασίνου που περιβάλλει το ακίνητο. Στο οικόπεδο το οποίο είναι περιφραγμένο υπάρχει επαρκής χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, δυνατότητα κατασκευής κλειστού χώρου στάθμευσης και στην μπροστά πλευρά ή πίσω στον κήπο έμπροσθεν της κατοικίας δυνατότητα κατασκευής πισίνας και υπαίθριου καθιστικού. Επίσης το σπίτι διαθέτει πόσιμο νερό βρύσης και δική του εγκατάσταση αφαλάτωσης νερού (εγκατάσταση κλιμάκωσης νερού). Τα υλικά κατασκευής είναι πολύ καλής ποιότητας και η κατοικία έχει ελάχιστα κατοικηθεί. Όλα τα έγγραφα είναι τακτοποιημένα για την πώληση του ακινήτου. Τιμή πώλησης : 460.000 € απόσταση από θάλασσα 3500μ., αριθμός θέσεων στάθμευσης, βαμμένο, βεράντα, δάπεδα πλακάκι, Διεύθυνση ΚΛΗΜΑΤΙΑ, εμβαδόν οικοπέδου 3800, ενεργειακή κλάση Γ, επενδυτικό, Ζώνη Εκτός Σχεδίου, Ηλιακός θερμοσίφωνας, θέα ορίζοντας, κατάσταση ακινήτου έτοιμο για μετακόμιση, κουφώματα αλουμινίου, Τ.Κ. 49081, τύπος γκαράζ ανοιχτό γκαράζ, υλικα εξωτερικου χωρου κήπος, φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα από την εταιρία μας, επισκεφθείτε μας στο site μας www.corfuestatemanagement.gr ή καλέστε μας στο 26610-21101