Το ακίνητο Στο νησί της Εύβοιας στην Ελλάδα, το ακίνητο είναι προσβάσιμο οδικώς, καθώς μια γέφυρα συνδέει τώρα την ηπειρωτική χώρα με το νησί. Τριάντα λεπτά δρομολόγια με φέρι μποτ είναι επίσης διαθέσιμα (Ωρωπός προς Ερέτρια ή Ραφήνα προς Μαρμάρι). Το ακίνητο (750m2) με κατοικία 3 επιπέδων (ημιτελής) βρίσκεται στην Ακτή Νηρέως, στο Αλιβέρι, η οποία απέχει περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά οδήγησης από την Αθήνα. Οι συντεταγμένες GPS του ακινήτου είναι 38° 24&#***/*******,quot; Βόρεια και 23° 59&#***/*******,quot; Ανατολικά. Αναλυτική περιγραφή του ακινήτου: - Διαθέτει δεξαμενή νερού 50 000 λίτρων με αντλία - Το υπόγειο είναι αρκετά μεγάλο για να χωρέσει 2 αυτοκίνητα, μια αποθήκη ή ένα μικρό διαμέρισμα (μονόκλινο δωμάτιο) - Το ισόγειο αποτελείται από ένα διαμέρισμα 100m2 με ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και ντουλάπι, δύο μπάνια με τουαλέτα, νιπτήρα και ντους, ντουλάπια, μπροστινή βεράντα και δύο πλαϊνές βεράντες (απολαύστε τον πρωινό ή απογευματινό καλοκαιρινό ήλιο) - Αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο για χρήση και είναι επιπλωμένο με βασικά έπιπλα διακοπών, όπως διπλό κρεβάτι στο κύριο υπνοδωμάτιο (ιδιωτικό μπάνιο), δύο μονά κρεβάτια στο δεύτερο υπνοδωμάτιο, μονάδες κουζίνας, ψυγείο, επιτραπέζια κουζίνα και φούρνο μικροκυμάτων. Ένας καναπές που ανοίγει σε ένα διπλό κρεβάτι εξασφαλίζει ότι μέχρι 6 άτομα μπορούν να απολαύσουν αυτό το διαμέρισμα. Πλαστικά τραπέζια και καρέκλες συμπληρώνουν τα έπιπλα. Υπάρχει αρκετός εξοπλισμός στο διαμέρισμα για να χρησιμοποιηθεί μόνιμα ή για διακοπές. - Πίσω από το διαμέρισμα, υπάρχει αρκετός στεγασμένος χώρος στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα, καθώς και βάρκες, εξοπλισμός παραλίας και γουρούνες. Αυτός ο χώρος μπορεί επίσης να μετατραπεί σε νέο διαμέρισμα σε εύθετο χρόνο, αν και χωρίς θέα στη θάλασσα. - Η τσιμεντένια δομή των δύο τελευταίων ορόφων, καθώς και μια βεράντα 80m2, είναι πλήρης, καθώς και η οροφή. Οι εσωτερικοί τοίχοι δεν έχουν κατασκευαστεί ακόμα. Ο νέος ιδιοκτήτης θα μπορεί να διαμορφώσει τους δύο τελευταίους ορόφους με όποιον τρόπο σκοπεύει. Για παράδειγμα, υπάρχουν πολλές επιλογές που πρέπει να λάβετε υπόψη: o Η αρχική διαρρύθμιση (τα σχέδια είναι διαθέσιμα) είναι για δύο ισοδύναμα διώροφα διαμερίσματα μεζονέτας 90m2 με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια το καθένα, καθώς και άφθονο χώρο για κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, ή o Ένα μεγάλο διώροφο σπίτι 200m2 σχεδιασμένο για να ταιριάζει στις ανάγκες της οικογένειάς σας ή o Ως bed and breakfast εγκατάσταση που θα προσελκύσει βορειοευρωπαίους και ρώσους τουρίστες όλο το χρόνο. Κάτοικοι της περιοχής που εργάζονται στον κυβερνητικό και τραπεζικό τομέα, καθώς και αυτοαπασχολούμενοι επιχειρηματίες, αναζητούν κατάλυμα στην Ακτή Νηρέως, η οποία απέχει 5 χιλιόμετρα από την πόλη του Αλιβερίου. Η θάλασσα Το σπίτι βρίσκεται 300μ από τη θάλασσα. Δεν επιτρέπεται η ανέγερση άλλων ιδιοκτησιών, καθώς ο χώρος μεταξύ των σπιτιών και της παραλίας είναι κηρυγμένη ζώνη πρασίνου. Η παραλία με βότσαλα είναι εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια και διαθέτει μια υπέροχη ταβέρνα που εξυπηρετεί τις τοπικές ανάγκες φαγητού. Σε περίπτωση που ο νέος ιδιοκτήτης είναι λάτρης του σκάφους, υπάρχει μια εξέδρα καθέλκυσης περίπου 1 χιλιόμετρο από το σπίτι και ένας προστατευμένος κόλπος (Καλάμι) όπου μπορεί να αγκυροβολήσει το σκάφος. Δίπλα στο σπίτι, υπάρχει ένας χώρος που παραχωρείται στους αξιωματικούς του Πολεμικού Ναυτικού, οι οποίοι χτίζουν τα σπίτια τους αργά κάθε χρόνο. Έχουν δηλώσει ότι ο κόλπος Καλάμι στα αριστερά της παραλίας, όπου βρίσκεται το εστιατόριο Καλάμι, θα αναπτυχθεί σε μαρίνα γιοτ εν ευθέτω χρόνω. Η θέα από τις βεράντες είναι εκπληκτική με καθαρή θέα στη θάλασσα και τα βουνά της ηπειρωτικής χώρας απέναντι από το νερό. Εγκαταστάσεις Το Αλιβέρι είναι μια μικρή πόλη προσβάσιμη σε 5 λεπτά με το αυτοκίνητο και εδώ μπορεί κανείς να βρει διάφορα σούπερ μάρκετ, καταστήματα ρούχων, αρτοποιεία, κρεοπωλεία και άλλα καταστήματα. Το τοπικό νοσοκομείο είναι πολύ καλά εξοπλισμένο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί από όλους τους κατοίκους της περιοχής (Έλληνες, Ευρωπαίους και ομογενείς). Το λιμάνι στο Αλιβέρι είναι ένα υπέροχο μέρος για να πάτε για ένα γεύμα σε μια τοπική ταβέρνα και να παρακολουθήσετε τους ανθρώπους της πόλης να περπατούν. Ένας θερινός κινηματογράφος λειτουργεί κοντά στο λιμάνι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η Ακτή Νηρέως έχει γίνει η αριστοκρατική περιοχή του Αλιβερίου, όπου επιθυμούν να ζήσουν οι πιο εύποροι κάτοικοι. Αξία της συμφωνίας Αυτό το ακίνητο αποτιμάται σε € 200 000 Η τιμή αυτή είναι συζητήσιμη.