Κτίριο προς Πώληση

Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας βίλας, κατασκευασμένης το 2006, που δεσπόζει σε γραφικό λόφο στην Κεντρική Μακεδονία. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα 270 μοιρών στο Αιγαίο Πέλαγος, σε απόσταση μόλις 1.000 μέτρων, και εκτείνεται μέχρι τον επιβλητικό Όλυμπο, περίπου 60 χιλιόμετρα μακριά. Η βίλα είναι επιμελώς διαμορφωμένη σε πολλαπλά διαμερίσματα, διαθέσιμα για μεμονωμένη ή συλλογική αγορά, καλύπτοντας ποικίλες προτιμήσεις και επενδυτικές ευκαιρίες. Λεπτομέρειες Διαμερισμάτων: Διαμέρισμα Α (Πρώτος Όροφος): o Εμβαδόν: 106 τ.μ. o Κατάσταση: Άριστη; χρησιμοποιήθηκε μόνο για 4-5 καλοκαίρια. o Διάταξη: Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, και ευρύχωρο μπάνιο/WC. o Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση, σύνδεση στο διαδίκτυο και δορυφορική τηλεόραση. o Επίπλωση: Δυνατότητα πλήρους επίπλωσης, συμπεριλαμβανομένων όλων των ηλεκτρικών συσκευών. Διαμέρισμα Β (Δεύτερος Όροφος): o Εμβαδόν: 103 τ.μ. o Κατάσταση: Εξαιρετική. o Διάταξη: Περιλαμβάνει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, και μπάνιο/WC. o Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, τζάκι, πρόσβαση στο διαδίκτυο και δορυφορική τηλεόραση. o Επίπλωση: Διαθέσιμο πλήρως επιπλωμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Ισόγειο: o Δυνατότητες: Εμβαδόν 106 τ.μ., ο χώρος μπορεί να μετατραπεί σε δύο ξεχωριστά στούντιο των 50 τ.μ. ή να χρησιμοποιηθεί ως playroom, γυμναστήριο, αποθήκη ή άλλες χρήσεις, προσφέροντας ευελιξία για διάφορες ανάγκες. Οικόπεδο: Το ακίνητο εκτείνεται σε γενναιόδωρο οικόπεδο 3.300 τετραγωνικών μέτρων (περίπου 0,74 στρέμματα), που περιλαμβάνει: • Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: o Σκεπαστός χώρος στάθμευσης. o Χώρος μπάρμπεκιου για υπαίθρια γεύματα και διασκέδαση. o Καλλιεργημένος λαχανόκηπος. o Πλούσιοι χλοοτάπητες και ποικιλία δέντρων, όπως πεύκα, ελιές, ροδακινιές, βερικοκιές, κερασιές, συκιές, αμπέλια, μουσμουλιές, αμυγδαλιές, καρυδιές και ροδιές. o Άφθονα λουλούδια που εμπλουτίζουν το τοπίο. Τοποθεσία: Στρατηγικά τοποθετημένο, το ακίνητο βρίσκεται: • Μόλις 30 λεπτά οδικώς από το αεροδρόμιο. • Περίπου 60 χιλιόμετρα από την πολυσύχναστη πόλη της Θεσσαλονίκης. • Κοντά σε βασικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, αγορές, σχολεία και τράπεζες, όλα σε ακτίνα 500 μέτρων. • Απέναντι από το Express Service και το Enigma Mall, με πρόσβαση μέσω χωματόδρομου 250 μέτρων. Νομική Κατάσταση: Όλα τα νομικά έγγραφα είναι επιμελώς προετοιμασμένα και διαθέσιμα για έλεγχο, διασφαλίζοντας μια διαφανή και ομαλή διαδικασία ιδιωτικής πώλησης. Επιλεξιμότητα για Χρυσή Βίζα: Οι επενδυτές πρέπει να σημειώσουν ότι η απόκτηση αυτού του ακινήτου μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για το ελληνικό πρόγραμμα "Χρυσή Βίζα", παρέχοντας ανανεώσιμη πενταετή άδεια διαμονής για τον αγοραστή και την άμεση οικογένειά του, εφόσον η επένδυση σε ακίνητα είναι ίση ή υπερβαίνει τις €250.000. Location: http://****.** Photos: http://****.** YgGso2k3fQgsXEwH8 Video: http://****.** ΠΩΛΗΣΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ (χωρις μεσιτική αμοιβή)