Τριάρι Αμπελόκηποι (Αττική - Αθήνα Κέντρο), Ερυθρός, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 83τμ σε οικόπεδο 162τμ, 2 υ/δ, 1ος, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, boiler, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πολυτελές διαμέρισμα 83 τ.μ. προς πώληση στους Αμπελοκήπους, Αθήνα Κέντρο. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και αναμένεται να παραδοθεί τον Οκτώβριο του 2025. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, σε οικόπεδο 162 τ.μ., και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι και κουζίνα. Η ενεργειακή κλάση του διαμερίσματος είναι Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλότερα έξοδα λειτουργίας. Ο τύπος θέρμανσης είναι αυτόνομος με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει κλιματισμός για το καλοκαίρι και νυχτερινή χρέωση για το ρεύμα. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ήσυχο και προσφέρει δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό με απεριόριστη θέα και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει βεράντες, πρόσοψη, και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες για θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκι, προσφέροντας μοντέρνα εμφάνιση και εύκολη συντήρηση. Η κατοικία περιλαμβάνει μία ανοιχτή θέση parking και είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας. Το κτίριο βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας ε'ιναι κοντά στην Πρεσβεία των Ηνωμένων Πολιτειών ,το Πανεπιστήμιο Αθηνών,νοσοκομείο,ξενοδοχεία,πρεσβείες ,πολλές κυβερνείες,κατασκευές και σταθμό μετρο. Είναι 10 λεπτα από την πλατεία Συντάγματοςκαι μόνο 15' από την Ακρόπολη με το αυτοκίνητο. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα, καθιστώντας το ιδανικό για αστική ζωή ή επένδυση με αναμενόμενη παράδοση τον Οκτώβριο του 2025. Τιμή €310.000 (κωδ. 7820-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE