1/3
map icon

Μονοκατοικία 61 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών
€ 160.000
2 δωμάτια
61 m²
1 μπάνιο
Όχι Ανελκυστήρας

ΣημείωσηΚαταχώρησε μία σημείωση, θα μπορείς να τη δεις μόνο εσύ

Τελευταία ενημέρωση: 31/01/2025
Περιγραφή

κωδικός: W-02X0X3

Αποκλειστικά από την Engel & Voelkers, πωλείται διατηρητέα μονοκατοικία στο κέντρο της Αθήνας, στον Άγιο Παντελεήμονα, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς και τους σταθμούς του μετρό. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1890, έχει μεγάλο υπόλοιπο ανεκτέλεστο, διαθέτει την αυθεντικότητα της παλιάς Αθήνας και είναι έτοιμο για πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας τη δυνατότητα να μετατραπεί σε κόσμημα. Η μονοκατοικία έχει εμβαδόν 61 τ.μ., περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, χώρο υποδοχής, κουζίνα και τουαλέτα. Ο χαριτωμένος κήπος προσφέρει ιδανικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Βρίσκεται σε εξαιρετικά βολική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, και απέχει μόλις 15 λεπτά από την Ακρόπολη, την Πλάκα και το Μουσείο της Ακρόπολης. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην μεγάλη πλατεία του Αγίου Παντελεήμονα, με όλα τα σημαντικά αξιοθέατα της Αθήνας είναι σε μικρή απόσταση, επιτρέποντας την εύκολη εξερεύνηση της πόλης. Αυτή η μονοκατοικία αποτελεί την ιδανική επιλογή τού μοναδικού pied-à-terre στο κέντρο της Αθήνας, συνδυάζοντας την ιστορική κληρονομιά της περιοχής με τη δυνατότητα μοντέρνων ανέσεων. Ο κήπος θα είναι μια ιδιωτική όαση ηρεμίας, κατάλληλη για να απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ ή να φιλοξενείτε τους φίλους σας, μακριά από την κίνηση και τους ήχους της πόλης. Ανακαλύψτε την καρδιά της Αθήνας μέσα από αυτή την εξαιρετική κατοικία, ιδανική για εξερεύνηση, χαλάρωση και απολαυστικές στιγμές Παλαιότερα, τα Πατήσια ήταν εξοχική περιοχή εκτός των ορίων της πρωτεύουσας και τόπος μικρών εκδρομών για τους Αθηναίους του 19ου αιώνα. Σήμερα τα Πατήσια είναι ιδιαίτερα πυκνοκατοικημένη περιοχή, αναπόσπαστο τμήμα του κεντρικού αστικού συγκροτήματος της Αθήνας. Τα Κάτω Πατήσια έχουν ως κύριο οδικό άξονα την οδό Αχαρνών και την οδό Αγίου Μελετίου, περιοχές όπου διαρκώς αυξάνεται η απήχησή τους για προσφορά κατοικίας. Πρόκειται για μία πολυζήτιτη περιοχή και ανερχόμενη , όπως αυτό φαίνεται από την έντονη δραστηριότητα Airbnb και την εμφάνιση καινούργιων επιχειρήσεων, όπου έδωσαν ζωή στην περιοχή με τις τιμές διαρκώς να ανεβαίνουν. Τα Κάτω Πατήσια, τα τελευταία χρόνια έχουν αποκτήσει ζωή με το σύνολο ποικίλων καταστημάτων, καφετέριες, εστιατόρια, θέατρα και πολλά ακόμα. Η πιο κεντρική περιοχή της Αθήνας προσφέρει την άνεση στους κατοίκους της να έχουν όλες τις απαραίτητες ανέσεις στα πόδια τους και να τις καλύπτουν άμεσα, κάνοντας την μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
61 m²
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 160.000
Τιμή ανά m²
2.623 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

Δ

Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Λόγος επικοινωνίας