Στο Μαρούσι, στην περιοχή του Ο.Α.Κ.Α., διατίθεται προς πώληση ένα διαμέρισμα 80 τ.μ., που βρίσκεται στον 2ο όροφο και σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1973 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Με τον εξαιρετικό προσανατολισμό του, το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό, εξασφαλίζοντας ανοιχτό ορίζοντα και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, χωλ, κουζίνα και μπάνιο, ενώ υπάρχει και WC για επιπλέον άνεση. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως λειτουργική και εξοπλισμένη, ενώ οι μεγάλες βεράντες των 30 τ.μ. προσφέρουν εξαιρετικό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση ή κοινωνικές συγκεντρώσεις, με θέα στον ανοιχτό ορίζοντα της περιοχής. Η πρόσοψη του διαμερίσματος ενισχύει την αίσθηση του ανοιχτού χώρου, καθιστώντας το ακόμα πιο επιθυμητό για όποιον επιθυμεί να απολαμβάνει άπλετο φως και θέα. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν άριστη μόνωση και αποτελεσματικότητα στην ενέργεια, ενώ ο τύπος δαπέδων με πλακάκια και ξύλο συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση parking στην πιλοτή και ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση στους υπόλοιπους ορόφους. Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες ή επαγγελματίες, καθώς προσφέρει ησυχία, ενώ είναι άμεσα προσβάσιμη από το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, με προσανατολισμό δυτικό, και είναι κατάλληλο για χρήση ως επαγγελματική στέγη. Είναι επίσης πλήρως διαμορφωμένο για οικογενειακή ζωή, καθώς επιτρέπονται τα κατοικίδια και είναι εντός σχεδίου. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σταθμό μετρό/ηλεκτρικό (έως 1500 μέτρα), πάρκο (έως 200 μέτρα) και αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 2000 μέτρα), προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες της περιοχής. Τιμή €240.000 (κωδ. 4933-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE