Το ακίνητο στην οδό Ποταμού 32 βρίσκεται σε μια από τις ήσυχες γειτονιές των Αδαμών του δήμου Κηφισιάς, σε κοντινή απόσταση από πάρκα και χώρους πρασίνου. Η τοποθεσία της περιοχής κοντά σε μεγάλες εμπορικές ζώνες και ταυτόχρονα η ησυχία της την καθιστούν ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο, με άμεση σύνδεση και σε μικρή απόσταση με κεντρικές οδικές αρτηρίες (Εθνική Οδός / Αττική Οδός). Βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Κηφισιάς, γνωστή για το υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής. ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ χρησιμοποιώντας την διεύθυνση (4R34+7G, Κηφισιά) σtην εφαρμογή Google maps Εντός του οικοπέδου υφίσταται ισόγειο κτίσμα με στέγαστρο, υπόγειο και δώμα (απόληξη κλιμακοστασίου), ολικά ανακαινισμένο και μισθωμένο που φιλοξενεί χρήση συνάθροισης κοινού. Γενικά Στοιχεία Ακινήτου • Τοποθεσία: Εντός σχεδίου πόλεως σε περιοχή που έχει χρήση αμιγούς κατοικίας. Μπορειτε να δειτε την τοποθεσία χρησιμοποιοντς • Οικόπεδο - Εμβαδόν 2.***/******* τ.μ • Κτήριο: Έτος κατασκευής: 1979/1980 Εξ' ολοκλήρου ανακαινισμένο: 2017/2018 Συνολική επιφάνεια κάλυψης 699,19 τ.μ - Επιτρεπόμενη επιφάνεια κάλυψης: 817,05τ.μ Υφισταμενη δομιση κυρίων χωρων επιφάνειας: 699,19 τ.μ. - Επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης: 1.225,57τ.μ Αποτελείται από: Ένα χώρο υποδοχής και εξυπηρέτησης κοινού, τρεις αίθουσες συνάθροισης κοινού, μια αίθουσα εστιατορίου, ένα χώρο κουζίνας/παρασκευαστηρίου, ένα χώρο γραφείων και χώρους υγιεινής ανδρών, γυναικών και ΑΜΕΑ και εσωτερικό κλιμακοστάσιο που οδηγεί στο υπόγειο και στο δώμα. • Υπόγειο επιφάνειας: 40,40 τ.μ. • Δώμα(απόληξη κλιμακοστασίου) επιφάνειας: 40,15 τ.μ.