1/25
map icon

Μονοκατοικία 293 τμ, Κέντρο, Δροσιά

Δροσιά
€ 1.150.000
4 δωμάτια
293 m²
3+ μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Αποθήκη

ΣημείωσηΚαταχώρησε μία σημείωση, θα μπορείς να τη δεις μόνο εσύ

Τελευταία ενημέρωση: 05/02/2025
Περιγραφή

κωδικός: W-02X05I

Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Δροσιάς, μόλις 900 μέτρα από το εμπορικό της κέντρο, αυτή η μοναδική μονοκατοικία συνδυάζει πολυτέλεια και άνεση με μια εξαιρετική τοποθεσία! Τo 2024 ανακαινισμένη 100% από την αρχή, τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς της χώρους, η εξαιρετική αυτή μονοκατοικία αναγνωρίζεται ως νεόδμητη χάρη στη συνολική της ανακατασκευή με υλικά άριστης ποιότητας ( η αρχική άδεια κατασκευής ήταν το 1980). Το ακίνητο των τριών επιπέδων και 293 τ.μ., διαθέτει υψηλές προδιαγραφές τόσο μοντέρνας όσο και κλασικής αισθητικής , αναλυτικότερα: Το ισόγειο των 120 τ.μ., διαθέτει σε ενιαίο χώρο γεμάτο φως, ευρύχωρο σαλόνι με θέα στον όμορφο διαμορφωμένο εξωτερικό κήπο και την πισίνα. Σε αυτό τον όμορφο, σε open plan σχεδιασμό έχουμε την τραπεζαρία, ένα μεγάλο family room με ενεργειακό τζάκι, την μεγάλη πολυτελή κουζίνα με άνετη νησίδα που συνδέει και τους δύο χώρους και 1 μοντέρνο WC. Η ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο των 93 τ.μ., όπου συναντάμε 3 μεγάλα φωτεινά υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom) και 2 μοντέρνα μπάνια. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν ατομικά μπαλκόνια με θέα στους χώρους της πισίνας και στους καταπράσινους κήπους, ενώ η μπροστινή βεράντα είναι ευρύχωρη με θέα στο πράσινο. Στο υπόγειο των 80 τ.μ., συναντάμε ένα μεγάλο play room, 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο ή δωμάτιο υπηρεσίας αν χρειαστεί, 1 μπάνιο και το γκαράζ. Το υπόγειο είναι το μόνο επίπεδο που δεν έχει ξύλινα πατώματα, αλλά έχει μοντέρνα μεγάλα ιταλικά πλακάκια. Το ακίνητο διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 θέση στο κλειστό γκαράζ και 1 θέση στον εξωτερικό χώρο), αντλία θερμότητας και ηλιακούς συλλέκτες. Τέλος, η εξωτερική πισίνα είναι μοναδικά σχεδιασμένη για ηλεκτρόλυση αλατιού με άλατα μαγνησίου αντί για χλώριο, κάτι που θα σας προσφέρει μια υγιεινή με ιδιότητες spa χαλάρωση, για απόλυτη ευεξία. *Το ακίνητο διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Β. Η Δροσιά εκτείνεται από το περιαστικό δάσος της Εκάλης μέχρι και τους πρώτους λοφίσκους του Πεντελικού, σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων βορειοανατολικά των Αθηνών. Είναι φημισμένη σε όλους τους Αθηναίους για τα εύγευστα πεϊνιρλί της, έδεσμα Πολίτικης προέλευσης, αλλά και το ευχάριστο και δροσερό της κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, στοιχεία που διαμόρφωσαν το προσωπικό ύφος της περιοχής, που αναπτύχθηκε με γοργούς ρυθμούς χωρίς να απέχει πλέον μεγάλη απόσταση από το κέντρο των Αθηνών. Η πόλη της Δροσιάς απολαμβάνει εξαίρετης ρυμοτομίας, με φαρδείς και ευθείς δρόμους, που ακολουθούν τα φυσικά σύνορα των δασών, ενώ η ρεματιά της Εκάλης τη διαχωρίζει από την υπερυψωμένη συνοικία της Ρέας. Το σύγχρονο αυτό προάστιο αποτελεί μία από τις πιο καλαίσθητες περιοχές της Αττικής, όπου οι κατοικίες είναι κατά βάση μονοκατοικίες υψηλής αισθητικής, τελευταίας αρχιτεκτονικής και πολυτελούς ύφους. Η Δροσιά καθιερώνεται ως ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια για τους κατοίκους της πρωτεύουσας, καθώς αστικοποιείται, αλλά με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον. Επιπλέον, σε αντίθεση με τους γειτονικούς της δήμους που έχουν κατά κύριο λόγο αυστηρώς οικιστικό χαρακτήρα, η τοπική αγορά της Δροσιάς είναι αρκετά μεγάλη και ενδιαφέρουσα. Η αγορά της εξυπηρετεί και τις γύρω περιοχές καθώς εκτός από τα καταστήματα τροφίμων περιλαμβάνει εστιατόρια, καφέ, τράπεζες, το Δημαρχείο Διονύσου και το ΚΕΠ, ιατρούς, διαφόρων ειδικοτήτων, πλήρες διαγνωστικό κέντρο, συχνή συγκοινωνία προς Άγιο Στέφανο και Κηφισιά καθώς και εύκολη πρόσβαση προς την εθνική οδό. Παράλληλα, σε 20 λεπτά μπορείς να βρεθείς στην παραλία του Μαραθώνα και σε 25 στο λιμάνι της Ραφήνας. Επενδυτικές δυνατότητες: Η Δροσιά είναι η ιδανική τοποθεσία ειδικά για οικογένειες. Οι χαμηλότερες τιμές των ακινήτων σε σύγκριση με τις κοντινές περιοχές κάνουν τη Δροσιά μια εξαιρετική επιλογή.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
293 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Κεντρική
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Πισίνα
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.150.000
Τιμή ανά m²
3.925 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

B

Virtual tour
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+22 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Λόγος επικοινωνίας