Μονοκατοικία 300 τμ, Κάτω Κηφισιά, Κηφισιά

Αυτή ή υπέροχη ανεξάρτητη μονοκατοικία, βρίσκεται στο Στροφύλι Κηφισιάς, μια προνομιακή περιοχή κοντά σε καταστήματα και διεθνή σχολεία και προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό άνεσης και ποιότητα ζωής, Το ακίνητο των 300 τ.μ., εκτείνεται σε τρία επίπεδα, είναι μερικώς ανακαινισμένο το 2022 και υπόσχεται μια οικεία ατμόσφαιρα. Στο ισόγειο, το ευρύχωρο καθιστικό διαθέτει ένα άνετο τζάκι, δημιουργώντας έναν φιλόξενο χώρο για χαλάρωση μαζί με μια μεγάλη τραπεζαρία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, έχει απευθείας πρόσβαση στον πίσω κήπο, πολύ πρακτικό για συγκεντρώσεις και στιγμές χαλάρωσης. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης και 1 WC. Ο πρώτος όροφος, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός master bedroom με γκαρνταρόμπα και 1 επιπλέον μπάνιο. Το υπόγειο είναι ένας ευέλικτος, μεγάλος χώρος που έχει διαμορφωθεί ως γραφείο, αλλά μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε playroom, γυμναστήριο ή επιπλέον χώρο διαβίωσης. Το επίπεδο αυτό διαθέτει επίσης 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και αποθηκευτικούς χώρους. Η μονοκατοικία διαθέτει, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό απόδοσης Γ και δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα. Δύο θέσεις στάθμευσης, προσθέτουν στην πρακτικότητα του ακινήτου. Το εξωτερικό της μονοκατοικίας, διαθέτει έναν πολύ ωραία διαμορφωμένο κήπο, ενώ η μεγάλη ταράτσα με την εκπληκτική θέα, θα αποτελέσει το ιδανικό, ιδιωτικό σας καταφύγιο. Η καλύτερη επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν άνετο τρόπο ζωής και ασφάλεια. Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.