Σε τέσσερα (4) λεπτά με τα πόδια βρίσκεστε στο σταθμό του μετρό ενώ σε ακτίνα 300 μέτρων έχετε πρόσβαση σε φούρνο, κρεοπωλείο, supermarket. Πέρα από την κομβική τοποθεσία (Αττική οδός, Αγίας Παρασκευής, Παπανικολή) οι τρεις όψεις και ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός γεμίζουν με θετική ενέργεια το διαμέρισμα. Αν και κατασκευής 1978 είναι καλά συντηρημένο (νέες τέντες, εξωτερικά κουφώματα-παντζούρια καινούργια, μπάνιο και κουζίνα δεκαπενταετίας+). Είναι pet-friendly, και ένα σύγχρονο κλιματιστικό Toyotomi συμπεριλαμβάνεται στο μίσθιο. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, και σχετικά με την στάθμευση υπάρχει ελεύθερος χώρος εντός του οικοπέδου χωρίς όμως εξασφαλισμένη θέση με διαθέσιμες (συνήθως) θέσεις και εκτός οικοπέδου. Ένα ευχάριστο ''ζεστό'' διαμέρισμα, με καλούς χώρους, με πολλά ανοίγματα, ωραία θέα στον Αττικό ουρανό, σε καίρια τοποθεσία.