Τριάρι Παπάφη 29, 546 38 Θεσσαλονίκη, Παπάφη, Τούμπα

Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα κοντά στη στάση Μετρό "Παπάφη" Τοποθεσία: Παπάφη, Κάτω από την Καραμανλή – Μόλις 130 μ. από τη στάση μετρό "Παπάφη" και 750 μ. από το ΠΑΜΑΚ (Πανεπιστήμιο Μακεδονίας). -Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 101 τ.μ. Όροφος: 2ος σε τετραώροφη πολυκατοικία Διαρρύθμιση: Διαμπερές, με 2 εξώστες (ένας μπροστά κι ένας πίσω), που εξασφαλίζουν φυσικό φως και καλό αερισμό. 3 δωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και πλαϊνό μικρό εξώστη. Δυνατότητα μετατροπής: Η κουζίνα μπορεί να διαμορφωθεί σε 4ο δωμάτιο, ιδανικό για μεγαλύτερες οικογένειες ή μεγαλύτερη άνεση. -Δυνατότητες Ακινήτου: Επενδυτική Ευκαιρία: Δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 ευρύχωρες γκαρσονιέρες, σύμφωνα με τα προτεινόμενα 3D σχέδια. Ιδανικό για φοιτητές ή για μακροχρόνια μίσθωση λόγω εγγύτητας στα Πανεπιστήμια. Κατοικία: Άμεσα κατοικήσιμο με κάποιες παρεμβάσεις (έχει εγκατάσταση για φυσικό αέριο αλλά δεν έχει λέβητα). Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Πλήρης Εξυπηρέτηση: Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, γυμναστήρια και νοσοκομεία, εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα. Εξαιρετική Συγκοινωνία: Άμεση πρόσβαση στη στάση μετρό, σε στάσεις λεωφορείου και τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης. -Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Ευελιξία Χρήσης: Εξυπηρετεί ιδανικά οικογένειες, φοιτητές ή επενδυτές. Οικονομική Ευκαιρία: Ιδανικό για όσους θέλουν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με υψηλές αποδόσεις ή να αποκτήσουν ένα λειτουργικό σπίτι σε κεντρική τοποθεσία. Υγ1: Οι φωτογραφίες έχουν ληφθεί με ευρυγώνιο φακό, για να μπορέσει να αποτυπωθεί ολόκληρος ο χώρος σε κάθε λήψη. Υγ2: Εκτός από τις φωτογραφίες και το βίντεο του σπιτιού, συμπεριλαμβάνονται και εικόνες από τον τρισδιάστατο σχεδιασμό της παρούσας κατάστασης του διαμερίσματος καθώς και από τον τρισδιάστατο σχεδιασμό μίας πρότασης διαχωρισμού του διαμερίσματος σε δύο ευρύχωρες γκαρσονιέρες.