Μονοκατοικία Χρυσοχώρι, Χρυσοχώρι, Χρυσούπολη

Κωδικός ακινήτου: 20-1-18498 - Χρυσούπολη Χρυσοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 152 τ.μ. σε οικόπεδο 1260 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1979 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη 42 τ.μ., κήπο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 8000 μέτρα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 160.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-421)
Προς πώληση μονοκατοικία 152 τ.μ. εντός οικοπέδου 1.260 τ.μ. στο Χρυσοχώρι Νέστου, στην είσοδο του χωριού και με εύκολη πρόσβαση στην κεντρική οδό Χρυσούπολης – Κεραμωτής, με έτος κατασκευής το 1979 σε καλή κατάσταση. Πρόκειται για μονοκατοικία προσόψεως, φωτεινή, διαμπερής και παραδοσιακή. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC, 1 αποθήκη, κουφώματα πλαστικά, δάπεδα από πλακάκι, διπλά τζάμια, σίτες, μπαλκόνια, τέντες, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κατοικία διαθέτει υπόγειο χώρο 42 τ.μ., ο οποίος συνδέεται άμεσα με εξωτερικό γκαράζ, εξασφαλίζοντας έτσι προστατευμένη θέση στάθμευσης για το αυτοκίνητο. Το μεγάλο οικόπεδο των 1.260 τ.μ. διαθέτει έναν όμορφο κήπο με δέντρα, ενώ η μεγάλη έκτασή του προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, όπως τη δημιουργία λαχανόκηπου, μπαχτσέ και ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η παρουσία θάμνων και δέντρων χαρίζει ιδιαίτερη αισθητική στον περιβάλλοντα χώρο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μεγάλες οικογένειες, χάρη στα 3 υπνοδωμάτια, και είναι κατάλληλη είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία. Παράλληλα, προσφέρεται ως επιλογή τουριστικής εκμετάλλευσης, δεδομένης της υψηλής ζήτησης στην περιοχή, ενώ μπορεί να φιλοξενήσει άνετα 8 έως 10 άτομα, ανάλογα με τη διαρρύθμιση των χώρων.
Το χωριό Χρυσοχώρι διαθέτει δημοτικό σχολείο, νηπιαγωγείο, ταχυδρομείο, φαρμακείο, κρεοπωλείο, μίνι μάρκετ, ταβέρνες, καφενεία, παιδική χαρά, γήπεδο ποδοσφαίρου και μπάσκετ. Απέχει 8 χλμ. από την Κεραμωτή, 8 χλμ. από τη Χρυσούπολη, 12 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος», καθώς και 12 χλμ. από την Εγνατία Οδό. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.