Τριάρι Εξάρχεια, Πεδίο Άρεως, Γκύζη - Πεδίον Άρεως

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Διαμέρισμα 78τμ, 2 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πάρκο, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Ευρύχωρο, φωτεινό διαμέρισμα στη γειτονιά των Εξαρχείων στο κέντρο της Αθήνας, Το ακίνητο αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο με παράθυρο, Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα πατώμα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, 3 air conditions, μεγάλη βεράντα με τέντες και απεριόριστη θέα, πατάρι και ασανσέρ. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης αλλά η διαρρύθμισή του και τα μεγάλα ανοίγματα διευκολύνουν την εύκολη μετατροπή του σε ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία πολύ κοντά στη Λ. Αλεξάνδρας και στο Πεδίο του Άρεως, στους πρόποδες του Λόφου του Στρέφη και στο πάρκο των Παναθηναίων. Έχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, στο Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι, ενώ σε απόσταση 5 λεπτών βρίσκεται και μεγάλος Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Στα 30 μέτρα βρίσκεται ο υπό κατασκευή νέος σταθμός του Μετρό, στα 800 μ. ο σταθμός ΗΣΑΠ Βικτώριας και η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος λεωφορειακών γραμμών διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο και την έξοδο από την πόλη προς τα λιμάνια και αεροδρόμιο. Ιδανικό ακίνητο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Σπίτι μου 2. Τιμή €185.000 (κωδ. 554813) 2109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.