1/12
map icon

Δυάρι Μωραΐτη Μιχαήλ 45, 115 25 Αθήνα, Ελληνορώσων, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Αμπελόκηποι - ΠεντάγωνοΜωραΐτη Μιχαήλ 45, 115 25 Αθήνα
€ 250.000
3 δωμάτια
71 m²
1 μπάνιο
Όροφος 3
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Επιπλωμένο

ΣημείωσηΚαταχώρησε μία σημείωση, θα μπορείς να τη δεις μόνο εσύ

Τελευταία ενημέρωση: 03/02/2025
Περιγραφή

κωδικός: EK-8267435

Ελληνορώσων Διαμέρισμα, 71τ.μ. Ελληνορώσων, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο (Αθήνα - Κέντρο) Μωραΐτη Μιχαήλ, 45 €250.000 3ος 2υ/δ 1μπ Λεπτομέρειες ακινήτου Περιγραφή Η πολυκατοικία είναι γωνιακή. Η είσοδος βρίσκεται πλευρικά, 2 σκαλοπάτια ψηλότερα από το επίπεδο του δρόμου.Το διαμέρισμα με τίτλο ιδιοκτησίας βρίσκεται στο τρίτο όροφο πάνω από το υπερυψωμένο ισόγειο και είναι προσβάσιμο με ανσασέρ και από το κλιμακοστάσιο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, η οποία ανοίγει σε ένα μεγάλο χωλ όπου στα αριστερά επικοινωνεί μέσω συρώμενης γυάλινης μεσόθυρας με το σαλόνι, ενώ στα δεξιά βρίσκεσαι η κουζίνα και το λουτρό. Οι δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες και το σαλόνι, αυλίζονται στο ενιαίο γωνιακό 15 μέτρων x 1μ. μπαλκόνι. Περιμετρικά, το μπαλκόνι, διαθέτει τέντες σ όλο το μήκος του και έχουν τοποθετηθεί καινούργια πλακάκια ανθεκτικά στο ψύχος. Οι μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα διαθέτουν λευκά συνθετικά κουφώματα αλουμινίου και πόρτες με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια. Στα ρολά σκίασης έχουν αντικατσταθεί οι φέτες και οι υμάντες τους.Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2011. Τοποθετίθηκαν πλακάκια και πατώματα λαμινάτε. Από την τοιχοποιΐα αφαιρέθηκαν πλήρως όλα τα παλιότερα στρώματα βαφών, ακολούθως αντικαταστάθηκαν συντηρήθηκαν και ξαναβάφτηκαν. Τα ξύλινα μέρη, κουφώματα, ντουλάπια κουζίνας και ντουλάπες αντικαταστάθηκαν. Τοποθετήθηκαν νέα χερούλια από ανοξείδωτο χάλυβα σ όλο το σπίτι. Εγκαταστάθηκε νέος ηλεκτρολογικός πίνακας, οι πριζοδιακόπτες αντικαταστάθηκαν και εκδόθηκε επικαιροποιημένο πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου. Συντηρήθηκαν και διατηρήθηκαν τα πλακάκια εποχής στη κουζίνα ενώ το λουτρό ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου με καινούργια πλακάκια τοίχου και δαπέδου καθώς και είδη υγιεινής και τοποθετήθηκε αποθηκευτικό ντουλάπι. Τα μωσαϊκά αποξηλώθηκαν και έτσι μπήκαν νέες σωληνώσεις ύδρευσης για τη κουζίνα και το λουτρό. Στις κρεβατοκαμαρες εκτός από τις ντουλάπες δημιουργήθηκαν έξτρα αποθηκευτικοί χώροι, ομοίως στο χωλ κατασκευάστηκε βεστιάριο. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου με σώματα παλιάς σειράς εκτός από 2 που κρίθηκε ότι έπρεπε να αντικατασταθουν. Επίσης έχει τοποθετηθεί αιρκοντισίον inventer. Υπάρχει δυνατότητα αυτονομίας θερμανσης από τα υπόλοιπα διαμέρισμα, ενώ πρόσφατα εγκαταστάθηκε φυσικό αέριο στη περιοχη .Άπλετο φως λούζει το διαμέρισμα από την ανατολή μέχρι τη δύση.Το διαμέρισμα είναι σε κεντρικό σημείο με ήσυχη γειτονιά. Απέχει 400 μ. από το μετρό Κατεχάκη, 750μ. από τα σχολεία και 850μ. από τον ιερό ναό Αγίας Σοφίας.Γενικά:Η συνοικία Ελληνορωσων βρίσκεται στο 7⁰δημοτικό διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων. Η περιοχή είναι καθαρά αστική και αποτελεί ουσιαστικά προέκταση του Νέου Ψυχικού. Όρια της συνοικίας είναι: η λεωφορος Μεσογείων από τα ανατολικά, η λεωφορος Κατεχάκη από τα νότια, η λεωφόρου Κηφισιάς από τα δυτικά και το Νέο Ψυχικό από τα βόρεια.Η ελληνωρώσων εξυπηρετείται από το σταθμό μετρό Κατεχάκη και πλήθος λεωφοριακών γραμμών και γραμμών τρόλεϊ. Στη περιοχη υπάρχουν πάρκα άθλησης , σχολεία (Λύκειο - Γυμνάσιο και Δημοτικο) καθώς και ο ιερός ναός της Αγίας Σοφίας με τη πλατείας της . Super markets, συνοικιακά καταστηματα και λαική αγορά μπορούν να εξυπηρετήσουν τις ανάγκες σας.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
3
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
71 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Θέρμανση
Κεντρική, τροφοδοσία με πετρέλαιο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Πόρτα ασφαλείας
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 250.000
Τιμή ανά m²
3.521 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 20/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

Δ

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+9 φωτογραφίες
Χάρτης
© OpenStreetMap contributors
Αμπελόκηποι - ΠεντάγωνοΜωραΐτη Μιχαήλ 45, 115 25 Αθήνα
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Λόγος επικοινωνίας

Ιδιώτης