Δυάρι δεύτερος όροφος, Αμφιθέα, Παλαιό Φάληρο

Ένα καταπληκτικό ακίνητο 77 τ.μ περιμένει τον νέο τυχερό ιδιοκτήτη στην προνομιακή περιοχή της Αμφιθέας στο Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο βρίσκεται μεταξύ των λεωφόρων Αμφιθέας και Βενιζέλου σε μια περιοχή που περιβάλλεται από καταπράσινα πάρκα και δέντρα, δημιουργώντας μια πολύ όμορφη ατμόσφαιρά . Μπαίνοντας από την κεντρική είσοδο, βρίσκεστε σε έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Στο αριστερό σας χέρι υπάρχει ένας διάδρομος που οδηγεί στο μπάνιο και τα δύο υπνοδωμάτια. Το διαμέρισμα έχει ένα μεγάλο μπαλκόνι 25 τ.μ μπροστά του με υπέροχη καταπράσινη θέα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως με ακριβά υλικά το 2024 και πωλείται με τα έπιπλα και τον ηλεκτρολογικό εξοπλισμό όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.