Τριάρι Λεωφόρος Καραμανλή Κωνσταντίνου, 197 166 73 Βούλα, Πηγαδάκια, Βούλα

Η αγγελία είναι των ιδιοκτητών και δεν επιθυμούμε επικοινωνία με μεσιτικά γραφεία αλλά μόνο ενδιαφερόμενους αγοραστές. Ευχαριστώ για την κατανόηση Διατίθεται διαμέρισμα 115τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο στα νοτιοανατολικά προάστια της Αθήνας στα σύνορα Βουλιαγμένης/Βούλας (Καβούρι) με πρόσβαση στην παραλία “Μικρό Καβούρι” σε μόλις λίγα λεπτά (150 μέτρα). Βρίσκεται σε οικόπεδο 2.8 στρεμμάτων με τεράστιο προαύλιο χώρο, μεγάλο κήπο (μπροστά και πίσω), μεγάλη πισίνα (50τ.μ.) με περίγυρο καθιστικό χώρο και αρκετές υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό. Περικλείεται από μεγάλη βεράντα, με πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια, βρίσκεται στην πίσω πλευρά επί της κεντρικής λεωφόρου και δεν έχει ηχορύπανση. Το μεγάλο μπαλκόνι βλέπει σε κήπο και προσφέρει ηρεμία αλλά και τα ζεστά καλοκαίρια, λόγω ανοιχτού χώρου περίγυρα του οικοπέδου, έχει “φυσικό κλιματισμό”. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια (1 μάστερ και 1 απλό), 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, 1 μικρή αποθήκη (εντός διαμερίσματος), 3 πατάρια ως εξτρά αποθηκευτικό χώρο, 1 τραπεζαρία και 1 μεγάλο σαλόνι το οποίο μπορεί να διασπαστεί και να προστεθεί ενα τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο, και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και διαρρύθμιση ενιαίων αλλά και κλειστών δωματίων/χώρων (κάτοψη διαθέσιμη). Το διαμέρισμα είχε ανακαινισθεί το 2000 και χρήζει μερικών εργασιών ή δομικής ανακαίνισης (εφόσον κάποιος θελήσει να αλλάξει την διαρρύθμιση του χώρου). Η τιμή είναι αρκετά ευνοϊκή-προσιτή λόγω όλων των πλεονεκτημάτων που προσφέρει, με κυριότερο την τοποθεσία και υπάρχει η δυνατότητα πώλησης και του όμορου διαμερίσματος (105τ.μ.) τα οποία μπορούν να ενωθούν και να προσφέρουν δυνατότητα μεγαλύτερου χώρου για προσωπική χρήση ή επαγγελματική ή ως επιχειρηματική ευκαιρία διάσπασης και μεταπώλησης (περισσότερες πληροφορίες κατόπιν επικοινωνίας). Τιμή διαπραγματεύσιμη. Σημείωση: Οι φωτογραφίες έιναι από την αγορά του διαμερίσματος (2005) και δεν αντιπροσωπούν επακριβώς την σημερινή εικόνα του ακινήτου. Δείχνουν πιο καθαρά τους χώρους, για αυτόν τον λόγο ανέβηκαν οι συγκεκριμένες.