Πρόκειται για υπερυψωμένο από την κύρια είσοδο (Αγίων Θεοδώρων 7) ισόγειο σε "πολυκατοικία" διωροφη με ημιυπόγειο (3 διαμερίσματα), με δύο συνεχόμενα δωμάτια χωριζόμενα με πόρτα και κρεβατοκάμαρα που βλέπει στον κήπο. Έχει μπάνιο με ντους συν vc με ντουλάπι και νιπτήρα. Υπάρχει χωλ εισόδου σαν μέτριο/μικρό δωμάτιο, που στο παρελθόν χρησιμοποιείτο ως γραφείο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με λίγα μαγαζιά και συγκοινωνίες κοντά (λεωφορεία και τραμ). Διαθέτει αυλή με πλακάκια δίπλα σε μικρό (όχι πολύ μικρό) κήπο. Κουφώματα με αλουμίνια και πόρτες ασφαλείας, καινούργια. Έχει εγκατάσταση για συναγερμό αν θέλει να εγκαταστήσει ο ενοικιαστής. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Έχει ανακαινισθεί πλήρως πρόσφατα (2025) και ενοικιάζεται για πρώτη φορά.