Δυάρι Κυψέλη, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Κωδικός ακινήτου: 1236277. Ήσυχο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 54 τ.μ., με αυλή γεμάτη δέντρα στo πιο περιζήτητο σημείο της Κυψέλης, μόλις λίγα βήματα από την Πλατεία Αγίου Γεωργίου και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη Φωκίωνος Νέγρη. Πλήρως ανακαινισμένο τον Ιανουάριο του 2024 με τη συμβολή τοπικού αρχιτέκτονα και διακοσμητή, το διαμέρισμα προσφέρει υψηλά στάνταρ διαβίωσης και πωλείται πλήρως εξοπλισμένο με καινούργιες συσκευές και επίπλωση. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση ενοικίου, καθώς βρίσκεται μακριά από τον δρόμο, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα. Διπλές πόρτες οδηγούν σε μια ήρεμη αυλή και έναν ευρύχωρο και καθαρό κοινόχρηστο κήπο με καινούργιο καθιστικό και νέο ατμοσφαιρικό φωτισμό. Η πολυκατοικία είναι προσεγμένη, ενώ οι αναβαθμίσεις στο διαμέρισμα περιλαμβάνουν νέο ηλεκτρικό σύστημα με πιστοποιητικό ασφάλειας, καινούργια υδραυλικά, ζεστό νερό 24 ώρες το 24ωρο, θυροτηλεόραση, σήτες σε όλα τα κουφώματα και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αυτήν τη στιγμή ενοικιάζεται μέσω Airbnb για €50 τη βραδιά, με αποδεδειγμένα έσοδα €1.400 τον μήνα κατά την καλοκαιρινή σεζόν. Επιπλέον, η διαχείριση του κτιρίου γίνεται από έναν ενεργό διαχειριστή που διαμένει στην πολυκατοικία, εξασφαλίζοντας την άριστη λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων. Τιμή: €119.000. weCan real estate, contact phone: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: https://www.wecan-realestate.gr