Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κάτω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη

Πωλείται ένα σύγχρονο διαμέρισμα στην Κάτω Ηλιούπολη, στην Αττική, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο είναι νεόδμητο και κατασκευάστηκε το 2024 με αποπεράτωση το 1ο τρίμηνο 2025, παρέχοντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις που απαιτεί ο σύγχρονος τρόπος ζωής. Αυτό το φωτεινό οροφοδιαμέρισμα προσφέρει συνολική επιφάνεια 73,15 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για μικρές οικογένειες ή επαγγελματίες. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της πολυκατοικίας και έχει νοτιοανατολική προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, καθώς και ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη με μοντέρνα αισθητική και πλήρως εξοπλισμένη. Επιπλέον, η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με φυσικό αέριο, προσφέροντας οικονομία και άνεση. Για την βέλτιστη ενεργειακή απόδοση, το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμομόνωση, ενώ η ενεργειακή του πιστοποίηση είναι Α+. Στους εξωτερικούς χώρους, οι μπαλκόνια καλύπτουν 21,88 τ.μ., προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για να απολαύσετε τις εξωτερικές δραστηριότητες. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως δορυφορική τηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, εξωτερικό χώρο στάθμευσης στην πιλοτή, με ατομικό φορτιστή αυτοκινήτου και αποθήκη 16,85 τ.μ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και αναμονή για σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο είναι προσβάσιμο για άτομα με αναπηρία, διαθέτοντας ράμπα και ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από το σταθμό του μετρό Αγίου Δημητρίου, αλλά και κοντά σε άλλες συγκοινωνιακές συνδέσεις. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Αθήνας.. Τιμή 315.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1952 τηλ. 6970085588

Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000 , μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333 , μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. . Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr