Μεζονέτα Πατριάρχου Γρηγορίου Πέμπτου, 555 34, Πυλαία, Κέντρο, Πυλαία

ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Χαριλάου (μπροστά σε πάρκο) νεόδμητη μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου με συνολικό εμβαδόν 206 τ.μ. σε βιοκλιματική οικοδομή ενεργειακής απόδοσης Α+ του 2024( ολοκλήρωση κατασκευής τον  Ιανουάριο του 2026).
Στο πρώτο επίπεδο της μεζονέτας υπάρχει  ένα μεγάλο  υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και μεγάλα μπαλκόνια,μια τεράστια ενιαία σαλοκουζίνα και τραπεζαρία,ένα γραφείο και ένα μπάνιο.
Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο με τον εσωτερικό εξώστη θα συναντήσουμε δύο δωμάτια με ντουλάπες και μεγάλες βεράντες και ένα μπάνιο.
Το ακίνητο διαθέτει φωτοβολταικά για αυτονομία ηλεκτρικής ενέργειας.Θερμαίνεται ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας. Στα δάπεδα θα τοποθετηθεί γρανιτοπλακάκι και ξύλο(στα υπνοδωμάτια).
Τα κουφώματα είναι θερμομονωτικά αλουμινίου με ηλεκτρικά στόρια και σίτες,επίσης διαθέτει ηλεκτρικές τέντες σε όλα τα μπαλκόνια.
Στο υπόγειο της οικοδομής βρίσκεται η αποθήκη της μεζονέτας με συνολικό εμβαδόν 36 τ.μ. (ο ανελκυστήρας ξεκινάει από το υπόγειο).
Στην πιλοτή της οικοδομής δύο θέσεις στάθμευσης ανήκουν στο συγκεκριμένο ακίνητο.
Πρόκειται για μία μοναδική κατοικία υψηλής αισθητικής , κατασκευασμένη σύμφωνα με τον νέο αντισεισμικό κανονισμό  με τα πιο ανθεκτικά υλικά της αγοράς και σχεδιασμένη από έμπειρους μηχανικούς και αρχιτέκτονες.
*Στην παρούσα φάση ,καθώς το ακίνητο είναι υπο κατασκευή υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης 4ου δωματίου.
*Εχει γίνει προεγκατάσταση κλιματισμού,συναγερμού και ηλεκτρικού φορτιστή αυτοκινήτου.
*Πρόκειται για το αρίστερο ακίνητο στις κατόψεις.

ΠΕΡΔΙΚΗ ΝΕΚΤΑΡΙΑ  6936 200 866
TERRA&HOMES Μητροπόλεως 51 Θεσσαλονίκη
Ανδρέα Παπανδρέου 283 Νεάπολη


Property Code: 3255376 - Maisonette FOR SALE in Thessaloniki - Center Charilaou for € 720.000 . This 206 sq. m. Maisonette is on the 3 rd floor and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Underfloor Heating - Heat pump, tiled and wood floors, view of the Park, Window frames: Aluminium, Security door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit 36 sq.m. sqm, electric car charging facilities, pre-installation for A/C, triple energy, heating per level, pre-installation for alarm system, awnings, insect screens, triple-glazed windows, solar-powered water heater, boiler, photovoltaic panels, dressing room, intercom TV, open space, internal staircase. The building was constructed in 2025 . Building Energy Rating: A+