Το διαμέρισμα που σας παρουσιάζουμε είναι μια εξαιρετική ευκαιρία στην περιοχή των Καμινίων – Παλαιά Κοκκινιάς, στον Πειραιά. Με τα στοιχεία που παρατίθενται, ακολουθεί μια λεπτομερής περιγραφή του ακινήτου. -ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ- ID: 1381280 Κατηγορία: Πώληση Τύπος: Κατοικία - Διαμέρισμα Τιμή: 85.000 ευρώ Μέγεθος: 31 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 2.741,94 ευρώ Περιοχή: Ελλάδα, Αττική, Πειραιάς, Καμίνια – Παλαιά Κοκκινιά Διεύθυνση: 185 41 Έτος ανέγερσης: 1968 Έτος ανακαίνισης: 2024 -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ- Επίπεδο: Ισόγειο Οικόπεδο: 250 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 1 Μπάνια: 1 Κουζίνα: 1 Parking: 1 (σε ανοιχτό χώρο) Θέρμανση: Αυτόνομη με Ρεύμα, Κλιματισμός, Ηλιακός Προσανατολισμός: Βόρειοανατολικό -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ- Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο, προσφέροντας μια καθαρή και μοντέρνα ατμόσφαιρα. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδο από μάρμαρο, που προσφέρει αντοχή και κομψότητα, ενώ τα παράθυρα είναι με διπλά τζάμια από αλουμίνιο, εξασφαλίζοντας άριστη μόνωση από τον θόρυβο και τις καιρικές συνθήκες. Οι ντουλάπες είναι επαρκείς για αποθήκευση και η κράτηση χώρου είναι βολική με λαμπερούς και ανοικτούς χώρους. -ΚΟΥΖΙΝΑ & ΜΠΑΝΙΟ- Η κουζίνα είναι σύγχρονα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και προσφέρει άμεση πρόσβαση στους υπόλοιπους χώρους. Το μπάνιο είναι λειτουργικό και ταιριάζει στην ατμόσφαιρα του διαμερίσματος. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ- Σημαντικό πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι οι εξωτερικοί του χώροι. Διαθέτει μπαλκόνια με θέα σε αστικό τοπίο και κήπο, που προσφέρουν μια ήρεμη γωνιά στη ζωή της πόλης. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, δίνοντας μοναδική πρόσβαση στο φυσικό φως. -ΕΠΙΠΛΩΣΗ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο, γεγονός που διευκολύνει ιδιαίτερα τους νέους ενοίκους. Περιλαμβάνει επίσης πόρτα ασφαλείας για περισσότερη προστασία. -ΓΕΝΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ- Η γενική κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, με ανακαίνιση πρόσφατα ολοκληρωμένη το 2024, διασφαλίζοντας ένα σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης. -ΠΛΗΣΙΟΤΗΤΑ- Η περιοχή είναι ιδιαίτερα προνομιούχα καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και super market, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της καθημερινής ζωής. Επίσης, η στενή απόσταση από το λιμάνι καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στη θάλασσα και σε μέσα μεταφοράς προς άλλες περιοχές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Psychogiou Real Estate και τον Νίκο Ρόμπολα, ο οποίος θα χαρεί να σας εξυπηρετήσει. Πειραιάς, η πύλη της Ελλάδας προς τη θάλασσα, αποτελεί έναν από τους πιο ιστορικούς και ζωντανούς λιμένες της χώρας. Ανάμεσα στις γειτονιές του, οι Καμίνια και η Παλαιά Κοκκινιά φιλοξενούν ένα μωσαϊκό ιστορίας, πολιτισμού και τοπικής παράδοσης που αξίζει να εξερευνηθεί. -Ιστορία και Πολιτισμός- Η περιοχή των Καμινίων και της Παλαιάς Κοκκινιάς έχει πανάρχαιες ρίζες, με αναφορές που φτάνουν μέχρι την αρχαιότητα. Ονομάζεται έτσι από τα παραδοσιακά καμίνια που βρίσκονταν στην περιοχή, τα οποία χρησιμοποιούνταν για την παραγωγή κεραμικών και λοιπών χρηστικών αντικειμένων. Αυτή η κληρονομιά δεν έχει χαθεί, καθώς οι παραδοσιακές τέχνες του κεραμικού και της αγγειοπλαστικής διατηρούνται μέχρι σήμερα σε ντόπιες επιχειρήσεις. -Αρχιτεκτονική και Δομικά Χαρακτηριστικά- Η αρχιτεκτονική της περιοχής συνδυάζει στοιχεία νεοκλασικού και μοντέρνου στυλ. Τα παλιά κτίρια θα μπορούσαν να σας γυρίσουν πίσω στο χρόνο, με χαρακτηριστικά όπως πατροπαράδοτες αυλές και ξύλινα μπαλκόνια. Παράλληλα, αποκαλύπτονται και πιο πρόσφατες κατασκευές που προσθέτουν σε ένα ενδιαφέρον αισθητικό μωσαϊκό. Πλατείες γεμάτες ζωή, όπως η πλατεία Αγίας Ελεούσας, αποτελούν σημεία συνάντησης για τους κατοίκους και τους επισκέπτες της περιοχής. -Τοπική Κουζίνα- Η γαστρονομία της περιοχής είναι ένα πραγματικό ταξίδι γεύσεων, όπου οι παραδοσιακές ελληνικές συνταγές συναντούν τοπικά προϊόντα με ιδιαίτερη ποιότητα. Μπορείτε να βρείτε έναν αρκετό αριθμό ταβερνών που σερβίρουν φρέσκο ψάρι και θαλασσινά, αλλά και παραδοσιακά πιάτα όπως ο μουσακάς και οι γεμιστές πιπεριές. Η πηγή του αγνότερου ελαιολάδου και η παραγωγή κρασιών από τοπικούς αμπελώνες προσθέτουν στην αυθεντικότητα της γαστρονομικής εμπειρίας. -Δραστηριότητες και Ψυχαγωγία- Ο επισκέπτης μπορεί να ανακαλύψει τις ομορφιές της περιοχής, κάνοντας βόλτες στους περιποιημένους δρόμους ή επισκεπτόμενος τα τοπικά καταστήματα. Οι πολιτιστικές εκδηλώσεις, όπως οι υπαίθριες συναυλίες και τα φεστιβάλ που διοργανώνονται κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, προσφέρουν δυνατότητα για μια αξέχαστη εμπειρία. Τα Καμίνια ξέρουν πώς να διασκεδάζουν, με καφέ και μπαρ που προσφέρουν ζωντανή μουσική και άνετη ατμόσφαιρα. -Φυσική Ομορφιά- Η περιοχή έχει εξαιρετική πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές αλλά και σε φυσικά τοπία. Οι κοντινές παραλίες όπως η παραλία του Φαλήρου προσφέρουν ευχάριστες στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας για μικρούς και μεγάλους. Οι φυσικές ομορφιές συνδυάζονται με μία αίσθηση ηρεμίας, αποκαλύπτοντας μια άλλη πλευρά της αστικής ζωής. -Συμπέρασμα- Τα Καμίνια και η Παλαιά Κοκκινιά είναι περιοχές που αξίζει να εξερευνήσετε, ανακαλύπτοντας μια πλούσια πολιτιστική κληρονομιά, γαστρονομικές απολαύσεις, και ζωντανές δραστηριότητες. Είτε είστε κάτοικος είτε επισκέπτης, η περιοχή αυτή υπόσχεται να σας μαγέψει με την αυθεντικότητα και την ποικιλία της.