Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
1/7
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
map icon

Studio / Γκαρσονιέρα Εξάρχεια - Νεάπολη, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

Εξάρχεια - ΝεάποληΕξάρχεια - Νεάπολη
€ 105.000
1 δωμάτιο
30 m²
1 μπάνιο
Όροφος 1
Όχι Ανελκυστήρας
Επιπλωμένο

ΣημείωσηΚαταχώρησε μία σημείωση, θα μπορείς να τη δεις μόνο εσύ

Τελευταία ενημέρωση: 28/01/2025
Περιγραφή

κωδικός: 1377723

Ανακαίνιση και Στύλ σε Μοναδικό Studio Αυτή η εντυπωσιακή γκαρσονιέρα, ιδανική για επένδυση ή για προσωπική χρήση, βρίσκεται στην καρδιά της Αττικής, συγκεκριμένα στην κοσμοπολίτικη περιοχή των Εξαρχείων, μόλις λίγα βήματα από τα κεντρικά σημεία της Αθήνας. Το ID του ακινήτου είναι 1377723 και η τιμή του ανέρχεται στις 105.000 ευρώ. -Πληροφορίες Ακινήτου- Η γκαρσονιέρα εκτείνεται σε 30 τετραγωνικά μέτρα και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023, διασφαλίζοντας σύγχρονες ανέσεις και αισθητική. Βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός κτηρίου που κατασκευάστηκε το 1980. Το ακίνητο διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, ιδανικό για τις ανάγκες μίας σύγχρονης ζωής. -Δεδομένα Θέρμανσης και Κλιματισμού- Ο χώρος διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, προσφέροντας ζεστασιά στους κατοίκους του τους χειμερινούς μήνες. Επιπλέον, υπάρχει κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. -Εσωτερικός Χώρος και Δημιουργικότητα- Η εσωτερική διακόσμηση του ακινήτου την καθιστά μοναδική. Με πλακάκια στο δάπεδο και αλουμινένια παράθυρα, η γκαρσονιέρα διαθέτει πολυτελή αισθητική και αυθεντική προσωπικότητα. Το στυλ είναι μοντέρνο και καλαίσθητο, με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, που δείχνει την ιδιαίτερη μεταχείριση κατά την ανακαίνιση. -Μπαλκόνια και Εξωτερικοί Χώροι- Η γκαρσονιέρα περιλαμβάνει μπαλκόνια, προσφέροντας μία υπέροχη θέα στην περιοχή και δυνατότητα χαλάρωσης σε εξωτερικό χώρο. Είναι ιδανικά για να απολαύσετε τον καφέ σας ή ένα ποτό το βράδυ. -Ασφάλεια και Ανέσεις- Η ασφάλεια του ακινήτου εξασφαλίζεται με πόρτα ασφαλείας, παρέχοντας ηρεμία στους κατοίκους. Είναι επίσης πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς κατοίκηση ή ενοικίαση, κάνοντάς το ακόμα πιο ελκυστικό για επενδυτές. -Στάθμευση- Ο ιδιοκτήτης απολαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, κάτι που είναι σπάνιο και εξαιρετικά χρήσιμο σε κεντρικές περιοχές της Αθήνας. -Μετάθεση και Επένδυση- Αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, καθώς η τοποθεσία του και οι αναγκαίες ανέσεις το καθιστούν ελκυστικό για ενοικίαση. Η γκαρσονιέρα προσφέρει ζωντάνια και δυναμική με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της γειτονιάς. Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Psychogiou Real Estate, συγκεκριμένα με τον Νίκο Ρόμπολα, ο οποίος θα χαρεί να σας εξυπηρετήσει σε κάθε σας ανάγκη. Αυτή η γκαρσονιέρα είναι έτοιμη να γίνει το επόμενο σας σπίτι ή μία εξαιρετική προσθήκη στη επενδυτική σας πορτοφόλιο! Εξάρχεια και Νεάπολη Η περιοχή Εξάρχεια και Νεάπολη, που βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, αποπνέει μία μοναδική ατμόσφαιρα που συνδυάζει την ιστορία με τη σύγχρονη ζωή. Είναι γνωστή για την έντονη πολιτιστική και καλλιτεχνική της δραστηριότητα, αποτελώντας σημείο αναφοράς για νέους καλλιτέχνες, δραστήριες κοινότητες και αντισυμβατικές ιδέες. Ατμόσφαιρα και Κουλτούρα Τα Εξάρχεια είναι φημισμένα για τη ζωντάνια τους, με πολυσύχναστες πλατείες, καφέ και μπαρ που συγκεντρώνουν ντόπιους και επισκέπτες. Η περιοχή είναι γεμάτη από street art, που προσθέτει χρώμα στους δρόμους και έχει αναδειχθεί σε έναν καμβά έκφρασης και αντίστασης, με έργα που αντικατοπτρίζουν τις κοινωνικές και πολιτικές ανησυχίες της εποχής. Η αίσθηση ελευθερίας και η προοδευτική σκέψη είναι παρούσες παντού, από τις παλιές ταβέρνες μέχρι τις σύγχρονες γκαλερί. Ιστορία και Αξιοθέατα Εξάρχεια και Νεάπολη έχουν βαθιές ρίζες στην ιστορία της Αθήνας, με πολλές ιστορικές διηγήσεις που ξεκινούν από την εποχή της Δεκαετίας του '60. Η κεντρική πλατεία των Εξαρχείων, η πλατεία Εξαρχείων, είναι ένα σημείο σύναξης για τις τοπικές κοινότητες και τους φοιτητές. Στη γύρω περιοχή βρίσκονται επίσης αξιόλογα σημεία ενδιαφέροντος, όπως η Πολυτεχνειούπολη, το Πολυτεχνείο και διάφορες βιβλιοθήκες, που προσελκύουν μια νεανική δημογραφία. Γαστρονομία Η γαστρονομική σκηνή στα Εξάρχεια είναι ποικιλόμορφη και περιλαμβάνει πολλά μαγαζιά που σερβίρουν παραδοσιακή ελληνική κουζίνα, όπως και μοντέρνες ερμηνείες της. Υπάρχουν αμέτρητες επιλογές για να απολαύσετε καφέ ή ένα ελαφρύ γεύμα, από τα κλασικά που θα βρείτε στις ταβέρνες μέχρι τις πιο σύγχρονες επιλογές στα cafe. Τα εστιατόρια της περιοχής είναι γνωστά για τις φρέσκιες πρώτες ύλες και την πηγαία φιλοξενία. Νυχτερινή Ζωή Η νυχτερινή ζωή στα Εξάρχεια είναι ζωντανή και ποικιλόμορφη. Ανάμεσα σε μπαρ που προσφέρουν μουσική κάθε είδους και clubs που φιλοξενούν DJs, μπορείτε εύκολα να βρείτε τον κατάλληλο χώρο για να περάσετε την βραδιά σας. Επίσης, υπάρχουν και πολλές διοργανώσεις πολιτιστικών εκδηλώσεων, όπως συναυλίες και θεατρικές παραστάσεις, οι οποίες συμβάλλουν στη δημιουργία μιας μοναδικής και διαφορετικής νυχτερινής δόνησης. Καταστήματα και Αγορές Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλές επιλογές για αγορές, ιδιαίτερα στα μικρά εμπορικά καταστήματα που διαθέτουν μοναδικά προϊόντα, vintage ρούχα, καλλιτεχνικά αντικείμενα και βιβλία. Μπορείτε να περιηγηθείτε στις μικρές λεωφόρους και να ανακαλύψετε κρυμμένα διαμάντια που αξίζει να επισκεφθείτε. Συγκοινωνία Η πρόσβαση στα Εξάρχεια είναι εύκολη, καθώς βρίσκονται κοντά σε σημαντικούς συγκοινωνιακούς κόμβους. Υπάρχουν αρκετές στάσεις λεωφορείων και τρένων που σας συνδέουν με άλλες περιοχές της Αθήνας, καθιστώντας την η περιοχή ιδανική για εξερεύνηση. Συμπέρασμα Εξάρχεια και Νεάπολη αντιπροσωπεύουν το πνεύμα της Αθήνας με ένα αίσθημα ελευθερίας, καλλιτεχνικής άνθησης και ζωντάνιας. Είναι μια περιοχή που προσκαλεί τους επισκέπτες να πειραματιστούν, να ανακαλύψουν και να συμμετάσχουν σε μια συχνά ανατρεπτική και πάντα ενδιαφέρουσα κουλτούρα. Προσκαλούν τον καθένα να εξερευνήσει τα μυστικά και τις ομορφιές τους, κάνουν την εμπειρία σας στην Αθήνα ακόμα πιο αξέχαστη.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Studio / Γκαρσονιέρα
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Όροφος
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
30 m²
Δωμάτια
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικό
Θέρμανση
Κεντρική, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλός υαλοπίνακας/ Κουφώματα αλουμινίου
  • Προσόψεως
  • Πόρτα ασφαλείας
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 105.000
Τιμή ανά m²
3.500 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

A

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+4 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Λόγος επικοινωνίας