Μεζονέτα άριστη κατάσταση, ισόγειο, Εξοχή, Χορτιάτης

Εξαιρετική μεζονέτα τριών ορόφων (ισόγειο, πρώτο και δεύτερο) στην περιοχή Εξοχή του Χορτιάτη Θεσσαλονίκης. Το συνολικό εμβαδόν του είναι 176 τ.μ. με οικόπεδο 220 τ.μ., το οποίο αποτελεί τον ιδιωτικό κήπο-αυλή του ακινήτου. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 2009 και έχει γίνει εσωτερική ανακαίνιση το 2022. Τo ισόγειο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο και έχει ανεξάρτητη είσοδο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από μεγάλη σαλονοκουζίνα, wc και υποδοχή για τζάκι. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επίσης, στη μονοκατοικία υπάρχει σοφίτα που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομική με φυσικό αέριο, έχει κληματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τα κουφώματα του είναι συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, έχει μεγάλη βεράντα και υπέροχη θέα!! Είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επένδυση αλλά και τουριστική ενοικίαση!!

---

Excellent three-storey maisonette (ground floor, first and second) in the Exochi area of ​​Chortiatis, Thessaloniki. Its total area is 176 sq m. with a plot of 220 sq m., which constitutes the private garden-yard of the property. The property was built in 2009 and underwent internal renovation in 2022. The ground floor consists of two bedrooms, a living room and a bathroom and has an independent entrance with an armored security door. The first floor consists of a large living room and kitchen, wc and a fireplace. The second floor consists of 3 bedrooms and a bathroom. Also, the detached house has an attic that is used as storage space. The heating system is individual with natural gas, it has air conditioning, a solar water heater, its frames are synthetic with double glazing and screens. The property is bright, airy, has a large terrace and a wonderful view!! It is suitable for home ownership, investment and tourist rental!!