Γκαρσονιέρα Εξάρχεια, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

Κωδικός ακινήτου: 91-3781 - Εξάρχεια - Νεάπολη Εξάρχεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη 3 τ.μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 210.000 €
Πωλείται διαμέρισμα 50 τ.μ. στον 4ο όροφο κτιρίου στη Νεάπολη Εξαρχείων από την PAPASTEFANOU REAL ESTATE.

Aνακαινίστηκε πλήρως το 2022, περιλαμβάνει ανακαίνιση σε ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, με μοντέρνα υλικά και υψηλές προδιαγραφές.
Είναι διαμπερές, πράγμα που σημαίνει ότι απολαμβάνει φυσικό φως από δύο κατευθύνσεις και έχει ανοιχτούς, ευάερους χώρους.

Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει και έναν επιπλέον χώρο στον πατάρι που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός ή επιπλέον χώρος για άλλες χρήσεις. Η σαλοκουζίνα συνδυάζει άριστα τη λειτουργικότητα με την αισθητική, προσφέροντας επαρκή χώρο για το καθιστικό και την κουζίνα σε έναν ενιαίο χώρο, ιδανικό για χαλάρωση ή για υποδοχή φίλων. Το μπάνιο είναι πλήρως ανακαινισμένο, με μοντέρνα πλακάκια και σύγχρονα είδη υγιεινής.

Ένα από τα πιο σημαντικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος είναι η μεγάλη βεράντα 20 τ.μ., η οποία προσφέρει έναν ανοιχτό και ευχάριστο εξωτερικό χώρο για να απολαύσετε τον καφέ σας, να χαλαρώσετε ή να φιλοξενήσετε φίλους και οικογένεια. Η θέα από την βεράντα ενισχύει την αίσθηση της ελευθερίας στον χώρο.

Διαθέτει θέρμανση κεντρικού πετρελαίου, ενώ υπάρχει αναμονή για φυσικό αέριο, προσφέροντας τη δυνατότητα για μελλοντική αναβάθμιση και εξοικονόμηση ενέργειας.

Το διαμέρισμα παραδίδεται ανεπιπλωτο και χωρίς τις ηλεκτρικές συσκευές, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το γούστο του.

Επίσης, συνοδεύεται από αποθήκη 3 τ.μ. στο ισόγειο του κτιρίου, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για τα προσωπικά σας αντικείμενα, κάτι ιδιαίτερα χρήσιμο σε μια περιοχή όπως τα Εξάρχεια, όπου οι περισσότεροι χώροι είναι περιορισμένοι.

Η τοποθεσία του είναι ιδανική, μόλις 150 μέτρα από την πλατεία Εξαρχείων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς και τις υπηρεσίες της περιοχής. Πρόκειται για μία γειτονιά με έντονη πολιτιστική και κοινωνική ζωή, που συνδυάζει την αθηναϊκή παράδοση με σύγχρονες τάσεις.

Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να επενδύσουν σε μια από τις πιο ζωντανές και καλλιτεχνικές γειτονιές της Αθήνας!

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.