Τριάρι νέο, τέταρτος όροφος, Νέα Φιλοθέη, Μαρούσι

Ανακαλύψτε αυτή τη μεζονέτα που συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την εξαιρετική τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη και προνομιούχα περιοχή, στην Αγία Φιλοθέη Αμαρουσίου. Εκτείνεται στον τέταρτο και πέμπτο όροφο ενός υπό κατασκευή ακινήτου και έχει επιφάνεια 150.59 τμ. Αποτελείται από σαλοτραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ένα WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2025 και θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. Θα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης. Η κατασκευή του ακινήτου αναμένεται να ολοκληρωθεί τo 2026. Το Μαρούσι μόλις 11 χιλιομετρα απο το κεντρο της Αθήνας, είναι εμπορικός κόμβος και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.