Οικόπεδο προς Πώληση

### Πωλείται Οικόπεδο στη Λεπτοκαρυά, Νομός Πιερίας (Τιμή συζητήσιμη.) Πωλείται γωνιακό οικόπεδο εξαιρετικής τοποθεσίας, συνολικής έκτασης **400 τ.μ.**, στη Λεπτοκαρυά Πιερίας. Το ακίνητο βρίσκεται στη καρδιά της Λεπτοκαρυάς, στη διασταύρωση των οδών **Ιωάννη Μεταξά 15** και **Βασιλέως Κωνσταντίνου 9**, σε ένα από τα πιο κεντρικά και πολυσύχναστα σημεία της περιοχής, καθιστώντας το ιδανικό για ποικίλες χρήσεις. #### Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: - **Εμβαδόν**: 400 τ.μ. - Το οικόπεδο περιλαμβάνει ένα υφιστάμενο διώροφο κτίσμα συνολικής επιφάνειας **150 τ.μ.**, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ή να κατεδαφιστεί, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. - Διαθέτει χώρο για στάθμευση καθώς και περιβόλι, προσφέροντας δυνατότητες για πράσινες διαμορφώσεις. #### Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: - **Τουριστική Περιοχή**: Η μία πλευρά του οικοπέδου βρίσκεται στον **κεντρικό πεζόδρομο του χωριού**, ο οποίος προσελκύει μεγάλο αριθμό τουριστών κατά τη θερινή περίοδο, δημιουργώντας εξαιρετικές ευκαιρίες για εμπορική ή τουριστική εκμετάλλευση. - **Ελεύθεροι Χώροι**: Μία πλευρά συνορεύει με μικρό συνοικιακό πάρκο, προσφέροντας ένα επιπλέον πλεονέκτημα για αναψυχή. - **Εξαιρετική Πρόσβαση**: Άμεση σύνδεση με τον δρόμο **Βασιλέως Κωνσταντίνου**, διευκολύνοντας την πρόσβαση οχημάτων και επισκεπτών. #### Κοντινές Αποστάσεις: - **Παραλία**: 750 μ. από την ακτή, καθιστώντας το σημείο ιδιαίτερα ελκυστικό για τουριστική ανάπτυξη. - **Σιδηροδρομικός Σταθμός**: 250 μ., εξασφαλίζοντας εύκολες μετακινήσεις για κατοίκους και επισκέπτες. - **Καταστήματα και Υπηρεσίες**: Το ακίνητο περιβάλλεται από καφετέριες, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα και σούπερ μάρκετ, εξυπηρετώντας πλήρως τις ανάγκες των επισκεπτών και των κατοίκων. #### Δυνατότητες Αξιοποίησης: - Το οικόπεδο, λόγω της στρατηγικής του θέσης και του μεγέθους του, είναι ιδανικό για: - Κατασκευή τουριστικών καταλυμάτων, όπως ενοικιαζόμενα δωμάτια ή boutique ξενοδοχείο. - Δημιουργία εμπορικών χώρων ή μικτής χρήσης κτιρίων με καταστήματα και γραφεία. - Ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών για εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. #### Συνοπτική Περιγραφή: Πρόκειται για ένα οικόπεδο με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και εκμετάλλευσης, συνδυάζοντας την κεντρική θέση, την εγγύτητα σε τουριστικούς πόρους και την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υποδομές. Η έντονη τουριστική κίνηση της περιοχής τους καλοκαιρινούς μήνες προσδίδει επιπλέον αξία στο ακίνητο, ενώ οι ελεύθεροι χώροι και οι εγκαταστάσεις του ενισχύουν τη λειτουργικότητά του. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή συζητήσιμη.