Πωλείται εξαιρετική, νεόδμητη οροφομεζονέτα 2 επιπέδων, ισογείου-υπογείου, 147 τ.μ., ενεργειακής κλάσης Α+, με αποκλειστική χρήση κήπου 130τμ σε ήσυχη περιοχή του Γέρακα (Γαργηττός 1). Αναλυτικά: ισόγειο (101 τ.μ.) κύρια είσοδος, ενιαία κουζίνα - σαλόνι με πρόσβαση στον κήπο, 2 υπνοδωμάτια μπάνιο και wc. Υπόγειο με ανεξάρτητη είσοδο (45 τ.μ.): υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθηκευτικός χώρος. Γενικά: ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας με σύστημα ψύξης fancoil, ηλιακό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη 10 cm, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το σύστημα αποχέτευσης. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Παράδοση 10/2026. Τιμή: 380.000€. ATTICA House, Τηλ: 210 600.8005, www.atticahouse.gr