Δυάρι άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

### **Εντυπωσιακό Ρετιρέ με Συναρπαστική Θέα στην Ακρόπολη στο Παγκράτι – Ανακαίνιση Συμπεριλαμβάνεται στην Τιμή!** **Περιγραφή Ακινήτου:** Στην καρδιά του **Παγκρατίου**, αυτό το **ρετιρέ 5ου ορόφου** των **117 τ.μ.** προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανακαίνισης και διαμόρφωσης. Χτισμένο το **1969**, το ακίνητο **παραμένει ανακαινίστο**, επιτρέποντας στον αγοραστή να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Διαθέτει **περιμετρική μαρμάρινη βεράντα 90 τ.μ.** με **απεριόριστη θέα στην Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και τον Υμηττό**. ### **Κύρια Χαρακτηριστικά:** - **Άνετη Διαρρύθμιση:** 2 υπνοδωμάτια, 1 γραφείο/βοηθητικό δωμάτιο, 1 μπάνιο και 1 WC. - **Ευρύχωρο Σαλόνι:** Φωτεινό και αέρινο, με άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα. - **Κουζίνα:** Ξεχωριστός χώρος με δυνατότητα ανακαίνισης. - **Δάπεδα:** Συνδυασμός **ξύλινων και μαρμάρινων δαπέδων**. - **Αποθηκευτικοί Χώροι:** 2 αποθήκες και ένα πατάρι. - **Θέρμανση:** Κεντρική θέρμανση με **φυσικό αέριο**. - **Κτίριο:** Καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του **1969** με **2 ανελκυστήρες** και **καλαίσθητη είσοδο**. ### **Λεπτομέρειες Ανακαίνισης & Τιμής:** - Το ακίνητο είναι **μη ανακαινισμένο**. - Μπορεί να **ανακαινιστεί πλήρως μετά την αγορά**, επιτρέποντας στον αγοραστή να επιλέξει φινιρίσματα και σχεδιασμό. - Η **συνολική τιμή περιλαμβάνει την ανακαίνιση**. - Αν αγοραστεί **χωρίς ανακαίνιση**, η τιμή είναι **€417.000**. ### **Εξαιρετική Τοποθεσία:** - **Μόλις λίγα βήματα από το Άλσος Παγκρατίου**, προσφέροντας χώρους πρασίνου και χαλάρωσης. - **Κοντά στο Divani Caravel Hotel**, σε καφέ, εστιατόρια και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. - **Άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση** με τις κεντρικές περιοχές της Αθήνας. Αυτό το **μοναδικό ρετιρέ** είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν **προσαρμόσιμο χώρο, απεριόριστη θέα και μια μοναδική τοποθεσία στην καρδιά της πόλης**. **Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού προβολής!**