Studio / Γκαρσονιέρα Κέντρο Θεσσαλονίκης, Άγιος Δημήτριος, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 47 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Μεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, μόλις λίγα λεπτά από το σταθμό μετρό Αγίας Σοφίας και κοντά στα πανεπιστήμια, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 47τ.μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Έτος κατασκευής: 1978 (ανακαίνιση 2023) Όροφος: 1ος (χωρίς ασανσέρ) Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο & 2 κλιματιστικά (ένα σε κάθε δωμάτιο) Επιπλέον παροχές: Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Σίτες σε όλες τις μπαλκονόπορτες Θερμοπρόσοψη για άριστη μόνωση Πλακάκια σε όλα τα δάπεδα Πλεονεκτική τοποθεσία: Δίπλα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα 6’ από τα Πανεπιστήμια 5’ από τον σταθμό μετρό Αγίας Σοφίας Πολύ κοντά στην κεντρική αγορά & το ιστορικό κέντρο Επενδυτική Ευκαιρία: Η γκαρσονιέρα είναι ενοικιασμένη έως 10/2026 με μηνιαίο μίσθωμα 350€, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη! Τιμή: €100.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, website: https://www.plasisrealestate.com/el/home