Τριάρι Λασκαράτου 5, Θεσσαλονίκη 54646, Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος - Ντεπώ, Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου

Πολυτελές Ρετιρέ 75 τ.μ. με Θέα Θάλασσα – Μαρτίου, Θεσσαλονίκη Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου, δεσπόζει ένα μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 75 τ.μ., στον 6ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο, ανακαινισμένο πλήρως το 2025, συνδυάζει την αίσθηση της πολυτέλειας με τη λειτουργικότητα ενός σύγχρονου σπιτιού. Με νότιο προσανατολισμό, πλημμυρίζει από φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ τα μεγάλα του ανοίγματα προσφέρουν απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και την πόλη. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, δίνοντας έμφαση στη λεπτομέρεια και την άνεση. Εσωτερική διαρρύθμιση & Χώροι Το ακίνητο διαθέτει: - Ευρύχωρη σαλοκουζίνα που αποτελείται από ένα φωτεινό καθιστικό και μια μοντέρνα κουζίνα, εξοπλισμένη με ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές. Ο χώρος χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, σύγχρονο σχεδιασμό και άνετους πάγκους εργασίας. - Δύο υπνοδωμάτια, ευάερα και φωτεινά, με μεγάλα παράθυρα και πρόσβαση σε μπαλκόνι. - Ένα μοντέρνο μπάνιο, εξοπλισμένο με πολυτελή είδη υγιεινής, κομψό νιπτήρα και ντουζιέρα με γυάλινο διαχωριστικό. Το πάτωμα του διαμερίσματος είναι γρανιτένιο, αποπνέοντας κομψότητα και διαχρονικότητα, ενώ οι αποχρώσεις των τοίχων έχουν επιλεγεί προσεκτικά ώστε να προσφέρουν αρμονία και ζεστασιά στους χώρους. Η θέρμανση του διαμερίσματος εξασφαλίζεται μέσω ατομικού φυσικού αερίου, ενώ για ακόμα μεγαλύτερη απόδοση και άνεση διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση που εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας σε όλο τον χώρο. Τα κουφώματα είναι συνθετικά γερμανικά kommerling , θερμοδιακοπτόμενα, με τριπλά ενεργειακά τζάμια, τα οποία εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, μειώνοντας την απώλεια ενέργειας και διατηρώντας τη θερμοκρασία του σπιτιού σταθερή. Το διαμέρισμα διαθέτει επιπλέον κλιματισμό, παρέχοντας δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και επιπλέον άνεση . Το ενεργειακό πιστοποιητικό Β+ εγγυάται ότι το ακίνητο πληροί υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, μειώνοντας το κόστος θέρμανσης και ψύξης. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά & Πρόσθετες Παροχές - Το διαμέρισμα βρίσκεται επί λεωφόρου, σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές. - Ηλεκτρικές τέντες έχουν τοποθετηθεί στα μπαλκόνια, προσφέροντας σκίαση και προστασία από τον ήλιο. - Σίτες σε όλα τα ανοίγματα του σπιτιού αποτρέπουν την είσοδο εντόμων, επιτρέποντας παράλληλα τον φυσικό αερισμό του χώρου. - Ανελκυστήρας εξυπηρετεί την πρόσβαση στον 6ο όροφο, καθιστώντας το διαμέρισμα κατάλληλο για όλες τις ηλικιακές ομάδες. - Η είσοδος του διαμερίσματος είναι θωρακισμένη, προσφέροντας υψηλή ασφάλεια και αίσθηση προστασίας. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται: ✔ Σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα , δίνοντας τη δυνατότητα για βόλτες στο παραλιακό μέτωπο της Θεσσαλονίκης. ✔ Κοντά σε μέσα μεταφοράς, διευκολύνοντας τη γρήγορη και άνετη μετακίνηση. ✔ Λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και χώρους αναψυχής. Ένα κομψό, φωτεινό και εξαιρετικά προσεγμένο ρετιρέ, ιδανικό για όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση με μοναδική θέα και εξαιρετική τοποθεσία!!! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματίστε μια επίσκεψη! Τιμή: €265.000. Κωδικός ακινήτου ΦΠ2613 RESIDENCE PROPERTY 2316014044 / 6907196737 info@residencepro.gr - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με στοιχεία και πληροφορίες που μας προσκόμισε ο εντολέας. - Η εταιρεία μας λειτουργεί με βάση την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα  www.residencepro.gr