Studio / Γκαρσονιέρα Μετς, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι

Στην καρδιά του Μετς, μιας από τις πιο γοητευτικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές studio 38 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στο στάδιο θεμελίωσης, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση σε περίπου δύο χρόνια. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς το Μετς φημίζεται για τον μοναδικό του χαρακτήρα, τη ζωντανή ατμόσφαιρα και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Το studio βρίσκεται στον 2ο όροφο και σχεδιάζεται με υψηλές προδιαγραφές, προσφέροντας ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες τεχνολογίες θερμομόνωσης, όπως θερμοπρόσοψη και διπλά ενεργειακά τζάμια σε κουφώματα αλουμινίου. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλονιού-κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο. Ο προσανατολισμός του είναι μεσημβρινός, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η κατοικία είναι διαμπερής, ήσυχη και βρίσκεται σε πρόσοψη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και πραγματοποιείται μέσω κλιματισμού, ενώ περιλαμβάνεται και ηλιακός θερμοσίφωνας για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Τα δάπεδα συνδυάζουν την αισθητική και τη λειτουργικότητα, καθώς είναι κατασκευασμένα από πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας ζεστασιά και κομψότητα στον χώρο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, καθώς και νυχτερινό ρεύμα για οικονομικότερη κατανάλωση. Το studio περιλαμβάνει και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή του κτιρίου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και ράμπα για ΑμεΑ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάση λεωφορείου/τρόλεϊ στα 200 μέτρα και σταθμό μετρό ή ηλεκτρικού σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Παράλληλα, είναι κοντά σε σχολεία, πάρκα, χώρους ψυχαγωγίας, την τοπική αγορά και super markets, καλύπτοντας κάθε ανάγκη της καθημερινότητας. Τιμή €160.000 (κωδ. 8076-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE