Γκαρσονιέρα δεύτερος όροφος, Πλατεία Κυψέλης, Κυψέλη

Ανάμεσα στις εμβληματικές οδούς Φωκίωνος Νέγρη και Αγίας Ζώνης, αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 83 τ.μ., στον 2ο όροφο, συνδυάζει την κομψότητα μιας άλλης εποχής με σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει άνετους χώρους, μια μεγάλη σαλοτραπεζαρία με συρόμενη πόρτα που επιτρέπει τη διαμόρφωση δεύτερου υπνοδωματίου, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο. Το καλοδιατηρημένο παρκέ ψαροκόκκαλο προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα, ενώ η διαρρύθμιση εξασφαλίζει λειτουργικότητα και άνεση. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, καθώς η περιοχή γνωρίζει αυξανόμενη ζήτηση τόσο για μακροχρόνιες όσο και για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Τοποθεσία: Η Κυψέλη είναι ένα από τα πιο ενδιαφέροντα μέρη για να ζήσει κανείς στην Αθήνα. Συνορεύει δυτικά με την οδό Πατησίων, νότια με το Πεδίον του Άρεως, ανατολικά με τα Τουρκοβούνια και βόρεια με τον δήμο Γαλατσίου. Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά: Το κύριο αξιοθέατο της Κυψέλης είναι ο πεζόδρομος της Φωκίωνος Νέγρη. Αποτελείται από μια μεγάλη λωρίδα πρασίνου στο κέντρο, με δέντρα, παγκάκια, σιντριβάνια και αγάλματα, που περιβάλλεται από καφετέριες και στις δύο πλευρές, εστιατόρια και καταστήματα. Χαρακτηριστικό δείγμα του αθηναϊκού μοντερνισμού στη Φωκίωνος Νέγρη είναι η Δημοτική Αγορά, η οποία ανακαινίστηκε από τον Δήμο Αθηναίων το 2016. Η πλατεία Αγίου Γεωργίου αποτελεί το νέο δημοφιλές σημείο της πόλης. Μια περιοχή που αποτελεί από μόνη της μια μικρή γειτονιά. Μια αρχιτεκτονική παρατήρηση της πλατείας είναι τα κτίρια που την περιβάλλουν, χάρη στην καμπυλόγραμμη όψη τους. Εξέχουσα θέση στη ζωή των κατοίκων κατέχουν το Πεδίον του Άρεως, ένα από τα μεγαλύτερα δημόσια πάρκα της Αθήνας, ο λόφος του Ελικώνα που περιλαμβάνει αθλητικές εγκαταστάσεις και το Αττικό Πάρκο στην Άνω Κυψέλη. Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν πολλά μικρά θέατρα και κάποια στούντιο καλλιτεχνών, δίνοντας μια μποέμικη αίσθηση στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Ο σταθμός Βικτώρια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Δυνατότητες επένδυσης: Αυτή η περιοχή βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, στο 6ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων , μια περιοχή που ανέκαθεν απολάμβανε μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένη απόδοση της επένδυσης.