Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, πέμπτος όροφος, Λιμάνι, Κέντρο - Λιμάνι Πειραιά

Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 71 τ.μ. προσφέρει μια σπάνια επενδυτική δυνατότητα, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από το Μετρό Πειραιά και τον εμβληματικό Πύργο του Πειραιά. Βρίσκεται σε μια περιοχή που γνωρίζει εκρηκτική τουριστική και επιχειρηματική ανάπτυξη, αποτελώντας κόμβο ναυτιλίας και εμπορίου. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο λιμάνι, τα ferry boats προς τα ελληνικά νησιά, και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με μετρό, προαστιακό, τραμ και λεωφορεία. Το ακίνητο, χτισμένο το 1975, είναι ένας πρώην επαγγελματικός χώρος στον 5ο όροφο, με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία. Η ήρεμη τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για ναυτιλιακά στελέχη, επαγγελματίες, φοιτητές, ή επενδυτές που αναζητούν μια προνομιακή βάση στην καρδιά του Πειραιά. Διατίθεται σε ημι-ανακαινισμένη κατάσταση, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες του. Τα διαθέσιμα αρχιτεκτονικά σχέδια προτείνουν τη δημιουργία ενός κομψού διαμερίσματος με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Με όλα τα απαραίτητα έγγραφα έτοιμα για την απόκτηση Golden Visa, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή είτε ανακαινισμένο πλήρως, είτε στην υπάρχουσα του κατάσταση σε ευνοϊκότερη τιμή. Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.