Τεσσάρι Ηρώων Σκοπευτηρίου 12, Καισαριανή 16121, Άγιος Νικόλαος Καισαριανής, Καισαριανή

Πωλείται Διαμέρισμα στον 5ο Όροφο στην Καισαριανή

Στην Καισαριανή, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα το οποίο βρίσκεται στον 5ο όροφο (δεύτερη εσοχή) πολυκατοικίας. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 109 τ.μ. και ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 132 χιλιοστά. Ο ΠΩΛΗΤΗΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΤΑΙ ΓΙΑ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΠΟΥ ΘΑ ΕΞΟΦΛΟΥΝ ΤΟ ΤΙΜΗΜΑ ΜΕ ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ ΠΩΛΗΣΗΣ (ΟΧΙ ΜΕ ΔΑΝΕΙΟ).

Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά

Το διαμέρισμα καταλαμβάνει ολόκληρο τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Αποτελείται από:

• Τέσσερα δωμάτια,
• Δύο χολ,
• Κουζίνα,
• Δύο λουτρά,
• Χώρο γραφείου (οφφίς),
• Μεγάλη βεράντα επί της οδού Δαμάρεως,
• Μικρότερους εξώστες που βλέπουν στον πίσω ακάλυπτο χώρο.

Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με ανεμπόδιστη θέα τόσο από τη μεγάλη βεράντα μπροστά όσο και από τους πίσω εξώστες, καθώς στην άμεση γειτονιά υπάρχουν χαμηλότερα κτίρια.

Κατάσταση & Αναβαθμίσεις

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε σχετικά καλή κατάσταση σε σχέση με την ηλικία του. Κάποιες αναβαθμίσεις έχουν ήδη γίνει, όπως:

• Αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων με σύγχρονα αλουμινίου,
• Τοποθέτηση θωρακισμένης πόρτας ασφαλείας.

Όλα τα υπόλοιπα στοιχεία του διαμερίσματος είναι αυθεντικά της αρχικής κατασκευής, καλά διατηρημένα.

Εσωτερικοί Χώροι & Υλικά

• Τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι διαθέτουν ξύλινα δάπεδα σε πολύ καλή κατάσταση.
• Στους υπόλοιπους χώρους, υπάρχουν μάρμαρα και κεραμικά πλακίδια.
• Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου & παλαιού τύπου κλιματιστικά.

Νομιμοποίηση & Νομική Κατάσταση

Το διαμέρισμα έχει τακτοποιηθεί πλήρως σύμφωνα με τον Ν.4495/2017 για αυθαίρετες παραβάσεις. Το σχετικό πρόστιμο έχει εξοφληθεί, διασφαλίζοντας τη νομιμότητα του ακινήτου.

Πρόκειται για μοναδική ευκαιρία, με εξαιρετική τοποθεσία και απρόσκοπτη θέα, ιδανική για κατοικία ή επένδυση.