Τεσσάρι Άγιος Νικόλαος (Αττική - Αθήνα Κέντρο), Άγιος Νικόλαος, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Στην καρδιά της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό διαμέρισμα 66 τ.μ., το οποίο συνδυάζει την ατμόσφαιρα της κλασικής αρχιτεκτονικής με τις σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας πολυκατοικίας κατασκευής του 1970, ενώ έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2022, προσφέροντας έναν λειτουργικό και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο. Η ανακαίνιση έχει διατηρήσει την κομψότητα των ξύλινων δαπέδων, προσθέτοντας σύγχρονα στοιχεία που αναβαθμίζουν την αισθητική του χώρου. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άπλετο φως και απεριόριστη θέα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη μέσω κλιματιστικών μονάδων, εξασφαλίζοντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι ήσυχο, διαμπερές και πρόσοψης, εξασφαλίζοντας φυσικό αερισμό και φωτεινότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η είσοδος διαθέτει πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας επιπλέον ασφάλεια και ησυχία. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε μια από τις πιο ζωντανές γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και συγκοινωνίες. Σε απόσταση έως 1.000 μ. βρίσκεται ο σταθμός του μετρό/ηλεκτρικού, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε όλη την πόλη. Επίσης, η αγορά της περιοχής, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέρει πληθώρα επιλογών για ψώνια, εστίαση και υπηρεσίες, ενώ τα σχολεία της περιοχής είναι εύκολα προσβάσιμα σε ακτίνα 1.500 μ. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στον όροφο. Επιπλέον, η κατοικία είναι φιλική προς τα κατοικίδια, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους έχουν ζώα συντροφιάς. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί και ως επαγγελματική στέγη. Ο μοναδικός συνδυασμός της εξαιρετικής τοποθεσίας, της ποιοτικής ανακαίνισης και των άνετων χώρων το καθιστούν μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και καλαίσθητο διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή €145.000 (κωδ. 8119-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE