Κτίριο προς Πώληση

Στην καρδιά της αναπτυσσόμενης περιοχής Καλλίπολη - Φρεαττύδα στον Πειραιά, παρουσιάζεται αυτό το επαγγελματικό κτήριο, μια εκπληκτική ευκαιρία για επενδυτές και επιχειρηματίες. Το ακίνητο περιλαμβάνει 53 τ.μ. επιφάνεια στο ισόγειο και ημιόροφο, αποτελώντας ιδανικό χώρο για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Επαγγελματική Χρήση και Δυνατότητες: Γραφειακός Χώρος: Οι εσωτερικοί χώροι και η λειτουργική διάταξη είναι ιδανικοί για γραφειακές εγκαταστάσεις, παρέχοντας αξιόπιστο περιβάλλον για εταιρείες και επαγγελματίες. Εμπορικός Χώρος: Τα 10 μέτρα βιτρίνας εξασφαλίζουν αυξημένη ορατότητα, καθιστώντας το κτήριο ιδανικό για καταστήματα ή showrooms, με στρατηγική θέση προσβασιμότητας. Ιατρείο ή Κλινική: Προσφέρεται επίσης ως χώρος υγειονομικής περίθαλψης, εκμεταλλευόμενο την ανάγκη για ιατρικές υπηρεσίες στην περιοχή. Μετατροπή σε Οικιστικό Ακίνητο: Μικρά Διαμερίσματα: Μετατροπή σε μοντέρνα διαμερίσματα για ενοικίαση σε φοιτητές ή νέους επαγγελματίες, αξιοποιώντας την κοντινή τοποθεσία σε πανεπιστημιακά ιδρύματα. Στούντιο: Ιδανική επιλογή για επενδυτές, λόγω της αυξημένης ζήτησης για μικρές οικονομικές κατοικίες. Airbnb: Μετατροπή σε ενοικιαζόμενες κατοικίες ή τουριστικά διαμερίσματα, ενισχύοντας την επενδυτική απόδοση διαμορφώνοντας ένα ελκυστικό τουριστικό προϊόν σε μια ζωντανή περιοχή. Επενδυτικό Προφίλ και Ανάλυση: Τιμή πώλησης: 112.000 ευρώ, 2.113,21 ευρώ/τ.μ., ιδανική τιμή για την περιοχή και τις προσφερόμενες δυνατότητες. Ενεργειακή Κατηγορία: Η, χρήζει ανακαίνισης για ανώτερη αξιοποίηση και απόδοση. Επικοινωνία και Εξυπηρέτηση: Επικοινωνήστε με τη Psychogiou Real Estate για πληροφορίες ή επισκέψεις. Ο Νίκος Ρόμπολας, με προσωπική εμπειρία και εξειδίκευση, είναι διαθέσιμος να σας καθοδηγήσει και να σας παρέχει όλες τις απαραίτητες συμβουλές για την επένδυσή σας. Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία στον Πειραιά, μια επένδυση με πολλαπλές προοπτικές και υψηλές δυνατότητες απόδοσης. Τοπίο και Γεωγραφία Η Καλλίπολη και η Φρεαττύδα αποτελούν δύο από τις πιο όμορφες περιοχές του Πειραιά, στις ακτές της Αττικής. Η τοποθεσία τους προσφέρει μοναδική θέα στο Σαρωνικό Κόλπο, καθώς και άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες διαδρομές. Η περιοχή συνδυάζει τα αστικά χαρακτηριστικά της μεγάλης πόλης με τη φυσική ομορφιά της θάλασσας. Οι παραλίες της Φρεαττύδας είναι ιδανικές για κολύμπι και αναψυχή, προσφέροντας ζωντάνια και χαλάρωση στους επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Πολιτισμός και Ιστορία Η Καλλίπολη έχει πλούσια ιστορία που χρονολογείται από την αρχαία Ελλάδα, ενώ η περιοχή ήταν γνωστή και στις βυζαντινές εποχές. Σήμερα, τα κτίρια και οι υποδομές διατηρούν κάποια παραδοσιακά στοιχεία, με αποτέλεσμα η περιοχή να διατηρεί τη γοητεία της παρά την αστική ανάπτυξη. Η παρουσία ιστορικών μνημείων, όπως είναι οι εκκλησίες και οι παραδοσιακές γειτονιές, προσφέρει μια αίσθηση πολιτισμικής κληρονομιάς. Δραστηριότητες και Ψυχαγωγία Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν πολλές δραστηριότητες στην Καλλίπολη και τη Φρεαττύδα. Οι παραθαλάσσιες λεωφόροι είναι ιδανικές για βόλτες με ποδήλατο ή περπάτημα, ενώ η θάλασσα προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ, όπως καλαθοσφαίριση και ιστιοπλοΐα. Οι τοπικές ταβέρνες και καφετέριες δημιουργούν ένα ζωντανό κλίμα στις παραλιακές περιοχές, όπου οι επισκέπτες μπορούν να γευτούν παραδοσιακά ελληνικά πιάτα και φρέσκα θαλασσινά. Φυσικό Περιβάλλον Η Φρεαττύδα είναι επίσης φημισμένη για τα όμορφα τοπία της, με πράσινα πάρκα και χώρους για πικνίκ, ιδανικούς για οικογένειες και φίλους. Η περιοχή έχει δεσπόζουσα θέση κοντά στη θάλασσα, αλλά προσφέρει και εύκολη πρόσβαση σε πεζοπορικές διαδρομές που ορίζονται από τη φυσική βλάστηση. Οι παραλίες της περιοχής είναι ιδανικές για όσους αναζητούν χαλάρωση ή δραστηριότητες στην ύπαιθρο. Γαστρονομία Γνωστή για τη γαστρονομία της, η Καλλίπολη προσφέρει μια ποικιλία παραδοσιακών ελληνικών γαστρονομικών επιλογών. Από φρέσκα θαλασσινά μέχρι πιάτα βασισμένα σε αγνά υλικά, οι επισκέπτες έχουν πολλές επιλογές για να δοκιμάσουν τη τοπική κουζίνα. Οι ψαροταβέρνες δίπλα στη θάλασσα προσφέρουν μοναδικές γαστρονομικές εμπειρίες, ενώ τα καφέ στα παραλιακά μέτωπα είναι ιδανικά για μια δροσιστική πίεση ή ένα κοκτέιλ κατά την ηλιοβασιλέματα. Πρόσβαση και Μετακινήσεις Η Καλλίπολη και η Φρεαττύδα είναι ευρέως προσβάσιμες μέσω δημόσιων συγκοινωνιών και οδικών δικτύων. Η απόσταση από το κέντρο του Πειραιά είναι μικρή, με τα λεωφορεία και τα τρένα να παρέχουν οικονομικές και βολικές επιλογές μετακίνησης. Αυτό καθιστά την περιοχή ιδανική για ημερήσιες εκδρομές και επισκέψεις από άλλες περιοχές της Αττικής. Συμπέρασμα Η περιοχή της Καλλίπολης και της Φρεαττύδας στον Πειραιά είναι μια εκπληκτική επιλογή για όσους επιθυμούν να ανακαλύψουν την ομορφιά και την πολιτιστική κληρονομιά της Αττικής. Με τις φυσικές ομορφιές, τις δραστηριότητες για αναψυχή, την πλούσια γαστρονομία και την προσβασιμότητα, αναμφίβολα θα προσφέρει αξέχαστες εμπειρίες στους επισκέπτες.