Μονοκατοικία βίλα Λίμνη, Κέντρο, Λίμνη

Πωλείται το συγκεκριμένο αρχοντικό, μια βίλα 580τμ σε οικόπεδο 3600τμ δίπλα στη θάλασσα στη Λίμνη Ευβοίας. Κατασκευάστηκε το 1925 από τον διάσημο αρχιτέκτονα της εποχής Αναστάσιο Χέλμη, ο οποίος έχει κατασκευάσει και το Μέγαρο Μαξίμου, το γραφείο των πρωθυπουργών της Ελλάδος. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε 270 τ.μ. στον πρώτο όροφο. Αποτελείται από κουζίνα, λουτρό, 5 υπνοδωμάτια, μεγάλο χώρο υποδοχής και 2 αίθουσες, όλα με διακοσμημένες οροφές και ξύλινα πατώματα. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 145 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, λουτρό, καθώς και βοηθητικούς χώρους 165 τ.μ. Το ακίνητο ανακαινίσθηκε μερικώς το 2000, όμως χρήζει συνολικής επισκευής. Υπάρχει διαθέσιμη μελέτη ανακατασκευής του. Πρόκειται για ένα εμβληματικό αρχοντικό της περιοχής με μοναδικά χαρακτηριστικά και σημαντικές αναπτυξιακές δυνατότητες για επενδυτικά έργα (πολλά τετραγωνικά μέτρα επιπλέον δόμησης, επενδυτικό ακίνητο, καθώς και για τουριστική χρήση). Το κτίριο όπως είναι σήμερα θα μπορούσε να μετατραπεί σε ένα πολυτελές μικρό boutique ξενοδοχείο, ή εναλλακτικά θα μπορούσε να γίνει το κεντρικό κτίριο ενός ξενοδοχείου, χτίζοντας επιπλέον καταλύματα στους μεγάλους κήπους του δεδομένου οτι το οικοπεδο ειναι εντός σχεδίου και ο συντελεστής δόμησης ειναι 1 και ο συντελεστής κάλυψης 70%. Τιμή: €2.500.000. Epsilon Team real estate agents - real estate appraisers, T: +302107212284 web: www.epsilonteam.gr, Blog: www.propertistas.com Κωδικός ακινήτου: ΑΒ1398638