Κτίριο προς Πώληση

Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για εμπορική και οικιστική εκμετάλλευση σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Ακολουθεί μια λεπτομερής ανάλυση: Κύρια Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Κεντρικό σημείο της πόλης, μπροστά στη θάλασσα. Εγγύτητα: 100 μέτρα από τη μαρίνα. 3 λεπτά με τα πόδια από το Ενετικό λιμάνι. Θέα: Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από τους περισσότερους χώρους. Ισόγειο: Δύο Επαγγελματικοί Χώροι: Κατάστημα 80 τ.μ.: Άμεση θέα στη θάλασσα. Εξωτερικός χώρος 40 τ.μ., ιδανικός για καφέ, εστιατόριο ή franchise. Κατάστημα 45 τ.μ.: Νοτιοδυτική κατεύθυνση. Μπορεί να συνδυαστεί με το μεγαλύτερο κατάστημα, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο 125 τ.μ. 1ος Όροφος: Κατοικία 125 τ.μ.: Διαρρύθμιση: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Μπαλκόνι: Προσφέρει εκπληκτική θέα στον παραλιακό δρόμο και τη θάλασσα. Ταράτσα: Αποθηκευτικός χώρος 30 τ.μ. Βεράντα: Πανοραμική θέα στο λιμάνι και την παραλία, προσθέτοντας ιδιαίτερη αξία. Επενδυτική Ευκαιρία: Το ακίνητο είναι ιδανικό για: Τουριστική Εκμετάλλευση: Μετατροπή σε boutique ξενοδοχείο ή τουριστικά καταλύματα. Εμπορική Χρήση: Δημιουργία καφέ, εστιατορίου ή franchise στο ισόγειο, με παράλληλη οικιστική ή τουριστική χρήση στον όροφο. Μικτή Χρήση: Συνδυάζει επαγγελματική και οικιστική εκμετάλλευση, μεγιστοποιώντας τις δυνατότητες εσόδων. Η κεντρική τοποθεσία και η εντυπωσιακή θέα εγγυώνται υψηλή ζήτηση, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή επιχειρηματίες που θέλουν να αξιοποιήσουν τον τουρισμό και την τοπική αγορά.