Κτίριο προς Πώληση

Πωλείται κτήριο μικτής χρήσης 678 τ.μ. σε κεντρικότατο σημείο στο Αιγάλεω. Το κτήριο αποτελείται από τριώροφο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 510 τ.μ. χωρισμένο σε ισόγειο 270 τ.μ., 1ο όροφο 170 τ.μ. και υπόγειο χώρο 70 τ.μ. και δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, 64 τ.μ. και 104 τ.μ. στο 2ο όροφο. Πιο αναλυτικά, μπαίνοντας στο ισόγειο βλέπουμε έναν πολυτελή ενιαίο χώρο με τέσσερις κολώνες και την εσωτερική σφηνοειδή ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο. Ο χώρος έχει μεγάλη βιτρίνα έντεκα μέτρων. Ο πρώτος όροφος αποτελείται και αυτός από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, δίπλα στον οποίο βρίσκεται η ανεξάρτητη κουζίνα. Η κουζίνα είναι άνετη, με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, και διαθέτει μεγάλη μπαλκονόπορτα που οδηγεί σε έναν εξωτερικό χώρο 40 τ.μ. Ακριβώς δίπλα βρίσκονται τα τρία WC, με κοινό προθάλαμο με νιπτήρα. Κατεβαίνοντας στο υπόγειο βλέπουμε έναν ακόμα ανοιχτό χώρο, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ποικιλοτρόπως, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Εχει πατώματα στρωμένα με πλακάκια, ενώ ζεσταίνεται μέσω επαγγελματικού συστήματος κλιματισμού. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του περιλαμβάνεται τριφασικό ρεύμα με δομημένη καλωδίωση, εγκατεστημένη οπτική ίνα και υποδοχές για εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Ανεβαίνοντας στο 2ο όροφο μέσω ξεχωριστής εισόδου συναντάμε δύο άνετα διαμερίσματα. Το πρώτο διαμέρισμα είναι 104 τ.μ. και αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Είναι πρόσφατα ανακαινισμένο, με πατώματα από ξύλο και πλακάκι και κουφώματα αλουμινίου. Το σαλόνι ανοίγεται σε ένα άνετο μπαλκόνι στην πρόσοψη της πολυκατοικίας με ανοιχτή θέα σε πλατεία. Το δεύτερο διαμέρισμα είναι 64 τ.μ. και αποτελείται από σαλόνι με ενιαία κουζίνα, το οποίο καταλήγει σε ένα μπαλκόνι στο πίσω μέρος του κτηρίου, 1 υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1965, ενώ το 1977 προστέθηκε ο δεύτερος όροφος. Το 2003 έγινε ανακαίνιση στους χώρους του καταστήματος οι οποίοι έχουν διατηρηθεί σε εξαιρετική κατάσταση. Τα διαμερίσματα χρήζουν κάποιας ανακαίνισης ώστε να ανανεωθούν οι χώροι τους. Δεν υπάρχει ανελκυστήρας. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση από την Ιερά Οδό αλλά και τη Λεωφόρο Θηβών, ενώ έχει άμεση πρόσβαση στη μεγάλη τοπική αγορά και σε σημεία διασκέδασης. Εχει πολύ καλή συγκοινωνία καθώς βρίσκεται δίπλα στο σταθμό Μετρό Αιγάλεω. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό κτίριο σημείο αναφοράς της περιοχής. Ο επαγγελματικός χώρος είναι μισθωμένος μέχρι τον Οκτώβριο του 2025. Τα διαμερίσματα είναι ελεύθερα. ΜΔ