Μονοκατοικία 112 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Αποίκια, Άνδρος

Στο γραφικό χωριό Αποίκια, δίπλα στην φημισμένη πηγή Σάριζα, διατίθεται προς πώληση παλαιά μονοκατοικία 112τμ σε οικόπεδο 1.240τμ. Το ακίνητο διαθέτει 2 κρεβατοκάμαρες, 2 μπάνια, κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι, αποθήκη με εν μέρη σοφίτα. Η κατοικία χρειάζεται ανακαίνιση για να εκσυγχρονιστεί και να αναδείξει πλήρως την γοητεία της, διατηρώντας τον παραδοσιακό νησιώτικο χαρακτήρα της. Μπροστά της απλώνεται το γραφικό χωριό των καπεταναίων, οι Στενιές, με την όμορφη παραλία Γυάλια, προσφέροντας πανοραμική θέα και μια μοναδική αίσθηση γαλήνης. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται πεζή, καθώς βρίσκεται ένα οικοδομικό τετράγωνο μακριά από τον δρόμο και προσεγγίζεται μέσω σκαλοπατιών. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 6χλμ από την Χώρα της Άνδρου, 30χλμ από το κοσμοπολίτικο Μπατσί και 38χλμ από το λιμάνι του Γαυρίου. Σε περίπτωση που επιθυμείτε να επεκτείνετε τον χώρο στο πλαίσιο της ανακαίνισης, υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας την δυνατότητα προσθήκης επιπλέον τετραγωνικών. Ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και αυθεντική νησιώτικη ατμόσφαιρα, με προοπτικές διαμόρφωσης ενός μοναδικού χώρου με σύγχρονες ανέσεις. Τοποθεσία: Η Άνδρος είναι το βορειότερο νησί των Κυκλάδων, στο Αιγαίο Πέλαγος και το δεύτερο μεγαλύτερο, μετά τη Νάξο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Άνδρος είναι μια μικρογραφία της Ελλάδας. Το παραδοσιακό κυκλαδίτικο τοπίο και η αρχιτεκτονική συνδυάζονται με ψηλά βουνά, ποτάμια, κοιλάδες, πηγές με τρεχούμενο νερό και πολλές εκπληκτικές παραλίες, κάτω από έναν λαμπερό ήλιο. Το διάσημο και εκπληκτικό δίκτυο των 200 χιλιομέτρων μονοπατιών του, γνωστά ως Andros Routes, πιστοποιημένα από την ΕΕ προσελκύει εκδρομείς από όλο τον κόσμο για να ανακαλύψουν τις κρυμμένες ομορφιές του νησιού. Η πρωτεύουσα του νησιού, η Χώρα, είναι μια από τις ομορφότερες των Κυκλάδων. Διαθέτει μουσεία, όπως το Αρχαιολογικό Μουσείο και το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, με νέες εκθέσεις κάθε καλοκαίρι. Ο μοναδικός, ενάμισι μίλι πεζόδρομος, στο κέντρο της πόλης σας ξεναγεί στην παραδοσιακή κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική και ιστορία, με πολλά εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Απολαύστε τα εστιατόρια με φρέσκο ψάρι, δίπλα στη θάλασσα στο Κόρθι, και την κοσμοπολίτικη, νυχτερινή ζωή στο γραφικό παραθαλάσσιο Μπατσί. Προσβασιμότητα: Η Άνδρος είναι προσβάσιμη από το λιμάνι της Ραφήνας και είναι το κοντινότερο νησί των Κυκλάδων από την Αθήνα. Υπάρχουν τουλάχιστον τέσσερα καθημερινά δρομολόγια πλοίων κατά τη θερινή περίοδο και τουλάχιστον δύο κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Το ταξίδι διαρκεί μόλις δύο ώρες. Συνδέεται επίσης ακτοπλοϊκά με την Τήνο και την Μύκονο. Επενδυτική Ευκαιρία: Ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του νησιού και η εντυπωσιακή ομορφιά του το καθιστούν έναν μαγικό τουριστικό προορισμό, με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον.