Τριάρι Γιαννιτσών 30, Θεσσαλονίκη 54627, Σταθμός ΟΣΕ, Βαρδάρης - Λαχανόκηποι

️ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από το G - MAS Real Estate / κωδ. 776 : > > ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στην οδό Γιαννιτσών 30, ΔΙΠΛΑ στο ΜΕΤΡΟ ( μισό λεπτό με τα πόδια ! ). > > Στην περιοχή του Σιδηροδρομικού Σταθμού & του Σταθμού μετεπιβίβασης των Αστικών λεωφορείων ( ΟΑΣΘ ). > > Κοντά στα ΚΤΕΛ και στον ίδιο δρόμο με το εμπορικό κέντρο ΟΝΕ SALONICA. > > ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ στο διαμέρισμα υπάρχουν ΜΕΓΑΛΑ super market, τράπεζες, καφέ, μαγαζιά, ΕΚΚΛΗΣΙΑ, ΑΣΤΥΝΟΜΙΑ κτλ. > > Πρόσβαση στο κέντρο ΚΑΙ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ. ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : ~ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΦΩΤΕΙΝΟ διαμέρισμα 2ου ορόφου, ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ και με συνολικό εμβαδόν 85 τ.μ. ΜΙΚΤΑ ( βάσει συμβολαίου ) & 77 τ.μ. ΚΑΘΑΡΑ ( περίπου ). ~ ΑΝΕΤΗ σαλονοτραπεζαρία, ΕΥΡΥΧΩΡΗ χωριστή κουζίνα, δύο ( 2 ) ΜΕΓΑΛΑ υπνοδωμάτια και μπάνιο. ~ ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΗ ΝΤΟΥΛΑΠΑ στο ένα δωμάτιο ! ~ Μπαλκόνι με τέντα και ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ! ~ Ασανσέρ. ~ Θωρακισμένη πόρτα και συνθετικά κουφώματα. >>>>> ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΣΤΟΡΙΑ ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ *** Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο με λήξη μίσθωσης στις 31/03/2025 ( υπάρχει ενδιαφέρον από τον ενοικιαστή, για συνέχιση της μίσθωσης ) *** Στις δύο τελευταίες φωτογραφίες, παρουσιάζονται η τυπική κάτοψη ορόφου από την Πολεοδομία και μία πρόταση μικρής ανακαίνισης. ▶ Το διαμέρισμα θα μπορούσε να διαχωριστεί σε δύο ( 2 ) γκαρσονιέρες, για μεγαλύτερο ετήσιο εισόδημα, με πολύ καλή απόδοση ! Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη