Studio / Γκαρσονιέρα Αθανασίου Διάκου 29, 546 41, Θεσσαλονίκη, Αγία Τριάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Κωδικός ακινήτου: 3215401 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 55 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1968 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 7 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από χωριό 10 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 127.000 €
ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
Στην περιοχή της Φάληρο ανατολικά της πόλης , πωλείται γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 55τμ ,στον υπερυψωμένο πρώτο όροφο (έχει ημιώροφο) καλό διατηρημένης οικοδομής με προσεγμένη είσοδο. Φωτεινό με πολύ καλή διαρρύθμιση ,έχει φαρδύ μπαλκόνι οπου ο χρήστης κάθετε άνετα .Το ακίνητο ανακαινίστηκε εκ βάθρων και περιλαμβάνει όλες τις ηλεκτρικές με δύο τηλεοράσεις , επίπλωση και πλήρη διάκοσμο. Η χωροταξία του διαμερίσματος είναι σαλόνι μία πολύ άνετη κουζίνα , ένα ξεχωριστό ευρύχωρο δωμάτιο και μπάνιο .Θέρμανση ατομική αερίου και ψύξη κλιματιστικό.
*Διαθέτει συναγερμό και θυροτηλεόραση!
ΠΡΟΤΕΡΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΟΦΕΛΗ
Απόσταση από στάση μετρό 350μ. Εκτιμώμενη απόδοση Αirbnb :60ε/μέρα Εκτιμώμενη μακροχρόνια μίσθωση: 580ε/μήνα .
Υπεύθυνη ακινήτου : Μαρία Φίλογλου (0030-6977407660)
ΤΙΜΗΜΑ: 127.000€

TERRA HOMES
Αν. Παπανδρέου 283 Νεάπολη
Μητροπόλεως 55 κέντρο Θεσσαλονίκη.
2314 000 060
www.terrahomes.gr

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY In the Fleming area east of the city, a studio apartment with a total area of 55 sq m is for sale, on the raised first floor (it has a mezzanine) of a well-preserved building with a neat entrance. Bright with a very good layout, it has a wide balcony where the user sits comfortably. The property was renovated from the ground up and includes all electrical appliances, including two televisions, furniture, and complete decoration. The layout of the apartment is a living room, a very comfortable kitchen, a separate spacious room, and a bathroom. Individual gas heating and air conditioning cooling. *It has an alarm and video door entry! ADVANTAGES AND BENEFITS Distance from metro station 350m. Estimated Airbnb yield: 60e/day Estimated long-term lease: 580e/month. Property manager: Maria Filoglou (0030-6977407660) PRICE: 127,000€