Τεσσάρι Κέντρο Θεσσαλονίκης, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Ιδανικό διαμέρισμα για οικογένειες που είναι λάτρης του κέντρου ,Προς Πώληση, 5ος Όροφος - Κέντρο Θεσσαλονίκης (Περιοχή Βενιζέλου) - 3 Υ/Δ (τα 2 υπνοδωμάτια βρίσκονται στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος και διαθέτουν το δικό τους μπαλκόνι), - 1 μπάνιο - 1 WC - Ξεχωριστή κουζίνα - Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση στην **30τ.μ. ευρύχωρη βεράντα** - Ενεργειακή αναβάθμιση μέσω του προγράμματος **ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ* ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ 110 τ.μ. (μικτά), 98 τ.μ. (καθαρά), στον 5ο όροφο οικοδομής με ΑΣΑΝΣΕΡ, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, κοντά στη στάση του μετρό "Βενιζέλου". Πρόκειται για ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα, ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να απολαμβάνουν την άνεση, την ασφάλεια και την καθημερινή ευκολία που προσφέρει η κεντρική τοποθεσία. Το διαμέρισμα διαθέτει **άνετους χώρους**, κατάλληλους για οικογενειακή ζωή, ενώ η **μεγάλη βεράντα 30 τ.μ.** αποτελεί έναν εξαιρετικό χώρο χαλάρωσης και παιχνιδιού για τα μικρά παιδιά με ασφάλεια. Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1967 και είναι πιστοποιημένο με την πράσινη σήμανση από τον ΥΑΣΒΕ. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2010, ενώ το 2024 πραγματοποιήθηκε ενεργειακή αναβάθμιση μέσω του προγράμματος **ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ**, τοποθετώντας νέα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και καινούριο λέβητα αερίου για **μέγιστη ενεργειακή αποδοτικότητα**. Επιπλέον, διαθέτει: ✅ 3 κλιματιστικά, ✅ Ηλιακό θερμοσίφωνα, ✅ Θερμοπρόσοψη για μεγαλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου, ενώ το ακίνητο διαθέτει **πόρτα ασφαλείας και τέντες**, ενισχύοντας την άνεση και την προστασία. **Πλεονεκτήματα για οικογένειες:** - **Ευρύχωρα δωμάτια και μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι** που εξασφαλίζουν άνετη διαμονή. - **Μεγάλη και ασφαλής βεράντα**, κατάλληλη για παιδικές δραστηριότητες και οικογενειακές στιγμές χαλάρωσης. - **Κεντρική τοποθεσία**, που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Επιπλέον χαρακτηριστικά: - Διαμπερές και φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό, - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, - Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Β. Αν αναζητάτε ένα **άνετο και οικογενειακό σπίτι** στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, αυτή είναι η ιδανική επιλογή! Μην χάσετε την ευκαιρία να το αποκτήσετε! ✨ **Τιμή: €260.000 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 1327614 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. * Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μας είναι 2%+ 24% ΦΠΑ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, website: https://www.kwnorth.gr