Τριάρι Άγιος Δημήτριος (Αττική - Νότια Προάστια), Νεκροταφείο Καλλι, Νεκροταφείο Καλλιθέας, Άγιος Δημήτριος

Στον Άγιο Δημήτριο, σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά στα όρια με την Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 86 τ.μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2000. Πρόκειται για ένα άνετο και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση, με σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετική τοποθεσία. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα, καθώς και μια άνετη και λειτουργική κουζίνα. Το μπάνιο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και άφθονο φυσικό φως. Σχεδιασμένο με έμφαση στην ποιότητα και την ασφάλεια, το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, που συνδυάζουν κομψότητα και λειτουργικότητα. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σε συνδυασμό με τον ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο. Στην πολυκατοικία υπάρχει ασανσέρ, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη 9 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Επιπλέον, διαθέτει μία ανοιχτή θέση στάθμευσης, κάτι ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Ο μικρός κοινόχρηστος κήπος προσφέρει μια όαση ηρεμίας και πρασίνου, ενώ η δυτική του κατεύθυνση εξασφαλίζει όμορφο φυσικό φωτισμό τις απογευματινές ώρες. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το μετρό/ηλεκτρικός απέχει μόλις 2 χλμ., ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία (1000μ.), πάρκα (1000μ.) και η τοπική αγορά (2000μ.), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές ανάγκες. Ένα εξαιρετικό ακίνητο, άνετο και φωτεινό, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και ήσυχο χώρο διαμονής σε μια από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Τιμή €326.000 (κωδ. 8252-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE