Μεζονέτα Σποράδων 10, 153 44, Γέρακας, Κέντρο, Γέρακας

Κωδικός ακινήτου: 1-579 - Γέρακας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, dressing room, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 17000 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα απόσταση από μετρό 2000 μέτρα - Τιμή: 523.000 €
Νεόδμητο Διαμέρισμα 1ου Ορόφου στον Γέρακα –

Πολυτελή Κατοικία με Ανεπιτήδευτη Άνεση και Μοναδική Θέα Στην περιοχή του Γέρακα στην Αττική, σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικά ποιοτικό νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου με επιφάνεια 120 τ.μ., ιδανικό για οικογένειες ή για όποιον αναζητά έναν σύγχρονο και άνετο τρόπο ζωής.
Πρόκειται για μία ιδιοκτησία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής και την προσοχή στη λεπτομέρεια, και ανήκει στην κατηγορία ενεργειακής κλάσης Α+, προσφέροντας χαμηλότερο ενεργειακό κόστος και φιλικότητα προς το περιβάλλον.

Λεπτομερής Περιγραφή Διαμερίσματος:

Το διαμέρισμα διαθέτει 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, το καθένα σχεδιασμένο με μοντέρνα αισθητική και εξαιρετική ποιότητα υλικών, για να παρέχουν άνεση και λειτουργικότητα. Το μεγαλύτερο σαλόνι του διαμερίσματος είναι ένας φωτεινός και ευχάριστος χώρος, ο οποίος προσφέρει τη δυνατότητα για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονα έπιπλα και συσκευές, είναι φτιαγμένη για να καλύπτει τις ανάγκες των σύγχρονων οικογενειών, ενώ η διάταξή της προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 μπάνια και 1 WC, διαμορφωμένα με μοντέρνα πλακάκια και ποιοτικά έπιπλα, ενώ η προεγκατάσταση για θέρμανση και κλιματισμό είναι ήδη έτοιμη για εύκολη και άμεση χρήση. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες και η πόρτα ασφαλείας προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια και εξοικονόμηση χώρου, διατηρώντας το διαμέρισμα καθαρό και τακτοποιημένο. Τα μπαλκόνια είναι ευρύχωρα και προσφέρουν θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ενώ η ησυχία της περιοχής προσφέρει την ιδανική ατμόσφαιρα για χαλάρωση και απολαυστική θέαση της γύρω περιοχής. Οι πλακάκια και ξύλινα πατώματα ενισχύουν την αίσθηση του στυλ και της ζεστασιάς, δημιουργώντας ένα εξαιρετικά φιλόξενο περιβάλλον για τους κατοίκους του.

Ποιότητα Κατασκευής και Παροχές:

Το διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο το 2024, και είναι εξοπλισμένο με σύγχρονα τεχνολογικά συστήματα, όπως θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό (προεγκατάσταση). Η σύγχρονη αρχιτεκτονική γραμμή του κτιρίου συνδυάζει την κομψότητα με την πρακτικότητα, προσφέροντας ένα μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Οι επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν κοινόχρηστο κήπο για χαλάρωση και παιδότοπο, κλειστό πάρκινγκ, αποθήκη, θυροτηλεόραση, σιτες, διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, καθώς και προεγκατάσταση συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια. Επιπλέον, η πρόσβαση ΑΜΕΑ καθιστά το διαμέρισμα προσβάσιμο σε όλους.

Περιγραφή Περιοχής - Γέρακας:

Ο Γέρακας είναι μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και αναγνωρίσιμες περιοχές της Αττικής, με τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και κοντινότητας στις κοσμοπολίτικες περιοχές της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τις ήσυχες, δενδρόφυτες λεωφόρους, τους πράσινους χώρους και την εξαιρετική ποιότητα ζωής που προσφέρει στους κατοίκους της. Εξαιρετικά δημοφιλής για οικογένειες, είναι κοντά σε σχολεία, κέντρα υγείας, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η περιοχή είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη με το κέντρο της Αθήνας, ενώ η ευκολία πρόσβασης σε βασικούς άξονες, όπως η Λεωφόρος Κύμης και ο Αττική Οδικός Άξονας, εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με την υπόλοιπη Αθήνα και τα γύρω προάστια.
Η στάση του μετρό είναι σε απόσταση μόλις λίγα λεπτά, επιτρέποντας στους κατοίκους εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στις κυριότερες περιοχές της πόλης. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών είναι περίπου 20-25 λεπτά με το αυτοκίνητο, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις και τις μετακινήσεις.
Αποστάσεις και Πρόσβαση: Μετρό (Σταθμός Χαλανδρίου): Περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Αθήνα (Πλατεία Συντάγματος): 20-25 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών (Ελ. Βενιζέλος): 20-25 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Επικοινωνία και Πληροφορίες:

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια προσωπική επίσκεψη, καλέστε μας στο τηλέφωνο ή επισκεφτείτε την κεντρική μας ιστοσελίδα www.paparounisgroup.gr.

Επίσης, είμαστε διαθέσιμοι να σας υποδεχτούμε σε ένα από τα γραφεία μας στην Αθήνα, Κηφισιά, Αργολίδα, Ύδρα και Σπέτσες.

Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υπέροχο διαμέρισμα σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Αττικής!