Τεσσάρι Αιγάλεω 7, Θεσσαλονίκη 54639, Παπάφη, Τούμπα

ΠΑΠΑΦΗ Θεσσαλονίκη Πωλείται νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα ,εμβαδού 145τμ (113τμ καθαρά) και βρίσκεται στον 7ο/8ο όροφο οικοδομής που θα παραδοθεί στα μέσα το 2026. Βρίσκεται πολύ κοντά στην οδό Κωνσταντίνου Καραμανλή και διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα (που εκτείνεται σε ολόκληρο τον 8ο όροφο), 2 μπάνια, αποκλειστική θέση στάθμευσης και αποθήκη 12τμ στο υπόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο βρίσκεται στο ρετιρέ 8όροφου κτιρίου υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α). Η θέρμανση του είναι ατομική φυσικού αερίου, διαθέτει βεράντες στα 2 υπνοδωμάτια, όπως επίσης και ένα τεράστιο μπαλκόνι με εξαιρετική θέα στον 8ο όροφο. Είναι διαμπερές, διαθέτει θερμομονωτικά κουφώματα διπλής υάλωσης και πατώματα από πλακάκι. --Η μεζονέτα βρίσκεται κοντά στα πανεπιστήμια, σε στάσεις λεωφορείων,νοσοκομεία, καταστήματα και σε 3 λεπτά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, όπως επίσης και πολύ κοντά στη μελλοντική στάση μετρό. Μια εξαιρετική επένδυση, σε ελκυστική τιμή, σε ένα από τα κεντρικότερα σημεία της Θεσσαλονίκης! -Η παράδοση της οικοδομής αναμένεται να γίνει το 2026.- Μερικές επιπρόσθετες πληροφορίες: Στελέχη της εταιρίας είναι πιστοποιημένοι σχεδιαστές Παθητικών κτιρίων με σχεδόν μηδενική Ενεργειακή κατανάλωση (Passive house - Zero Energy Building). -- Οι βαθμίδες του κλιμακοστασίου και τα πλατύσκαλα όλων των ορόφων θα επενδυθούν με μάρμαρο Καβάλας ή άλλο μάρμαρο ίσης αξίας. -- Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση κάθε διαμερίσματος είναι ανεξάρτητη με ξεχωριστό μετρητή της κατανάλωσης ρεύματος. Οι ασφαλοδιακόπτες είναι της εταιρίας Schneider ή Legrand ή Hager. -- Ο ανελκυστήρας που θα τοποθετηθεί θα είναι εξελιγμένης τεχνολογίας KLEEMANN ή άλλου εργοστασίου ίσης αξίας, αυτόματος, με δυνατότητα απεγκλωβισμού σε περίπτωση διακοπής ρεύματος, ενώ θα έχει τις προβλεπόμενες από το Ν.Ο.Κ. διαστάσεις. -- Τα εξωτερικά κουφώματα της κατοικίας είναι αλουμινίου με θερμομονωτικές (θερμοδιακοπή) και ηχομονωτικές ιδιότητες της εταιρίας Alumil ή Aluminco. Στα κουφώματα θα εγκατασταθούν και οι αντίστοιχες σίτες. -- Τα εσωτερικά κουφώματα θα είναι laminate εξαιρετικής ποιότητας με δυνατότητα επιλογής χρωματισμού από την ποικιλία των χρωμάτων του καταστήματος επιλογής της εργολάβου εταιρίας (εταιρεια EXYLPO). -- -- Στην κατοικία θα υπάρχει προεγκατάσταση για την τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα,συναγερμού. --Η εταιρία Proterra real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας .Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α - Eπισκεφτείτε την σελίδα μας WWW.PROTERRA.GR για περισσότερα ακίνητα. | Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2311-180-264. -Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ. -