Δυάρι άριστη κατάσταση, ημιώροφος, Χαλκηδόνα, Νίκαια

Εξαιρετικό ακίνητο ! Μετά από υποδείξεις του υπευθύνου μηχανικού αλλά και αρχιτέκτονα η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο πολλαπλών χρήσεων. Κατοικία , επαγγελματικό. Δεν περνάει απαρατήρητη η ιδιαιτερότητα του . Έχει γίνει πρόβλεψη στην ολική ανακαίνιση του( το δεύτερο μισό 2024) στις νέες εγκαταστάσεις υδραυλικά , ηλεκτρικά , αποχέτευση ,θέρμανση, θυροτηλέφωνα, ίντερνετ ώστε να υπάρχει η δυνατότητα το ακίνητο να χωριστεί σε δύο ακίνητα (κατοικίες ) έτσι υπάρχουν επιλογές, ενοικίασης του ενός και ιδιοκατοίκησης του άλλου . Ακόμη υπάρχει δυνατότητα για επαγγελματική χρήση (γραφεία, ιατρεία...) και ιδιοκατοίκηση ή μη Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά αλουμινένια παράθυρα -πόρτες, σε κάθε είσοδο υπάρχει αυλή . Ο χώρος του φωταγωγού έχει αποθήκη και είναι σε αποκλειστική χρήση του ακινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 1.200 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Κορυδαλλού, καθώς και σε αντίστοιχη απόσταση από τον σταθμό του μετρό Νίκαιας. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές. Κατάλληλο για το πρόγραμμα Σπίτι2 Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 110 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1975, Κλιματισμός, Βεράντα, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 0.01, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 120 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Εμβαδό Μπαλκονιών: 0.02