Μονοκατοικία 450 τμ, Βαρυμπόμπη, Αχαρνές

Το ακίνητο αποτελείται από δύο όμορα οικόπεδα που συγχωνεύονται αρμονικά για να δημιουργήσουν ένα πραγματικά εντυπωσιακό κτήμα συνολικής έκτασης 4.362 m²: Οικόπεδο 1 – Έκταση 2.181 m² με μια εντυπωσιακή βίλα 450 m², κατασκευής 2000, με μεγάλη πισίνα. Οικόπεδο 2 – Έκταση 2.181 m² με έτοιμη αίτηση άδειας για μια σύγχρονη, υψηλής ποιότητας, ενεργειακά αποδοτική κατοικία περίπου 280 m². Η τοποθεσία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να συνδυάσει κανείς τα οφέλη της διαμονής σε μια ήσυχη και γαλήνια γειτονιά, μέσα σε ένα εκπληκτικό φυσικό τοπίο, με την άμεση πρόσβαση στην πόλη και τα προάστια της Αθήνας. Τα κορυφαία Βρετανικά και Αμερικανικά σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Και τα δύο οικόπεδα περιβάλλονται από στιβαρούς τοίχους αντιστήριξης, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Η Βίλα Φωλιασμένη μέσα σε ένα μαγευτικό τοπίο, αυτή η επιμελώς σχεδιασμένη βίλα, κατασκευασμένη το 2000, αποπνέει ακαταμάχητη γοητεία. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει συνολικό εμβαδόν 450 m², συνδυάζοντας άψογα την ποιότητα με τη λειτουργικότητα. Μπαίνοντας, κανείς συναντά έναν χώρο όπου η μοντέρνα αισθητική συνδυάζεται με τη ζεστασιά. Η είσοδος οδηγεί στην άνετη κουζίνα-καθιστικό, ιδανικό χώρο για μαγειρική και οικογενειακές στιγμές. Δίπλα βρίσκεται η τραπεζαρία, η οποία συνδέεται αρμονικά με το ευρύχωρο σαλόνι, το οποίο διαθέτει περίτεχνο μαρμάρινο τζάκι, ιδανικό για χαλαρές συζητήσεις ή απλή απόλαυση της μαγευτικής θέας προς την πισίνα και τους όμορφα διαμορφωμένους κήπους. Για όσους χρειάζονται έναν ειδικό χώρο εργασίας, το γραφείο προσφέρει ένα ήσυχο και παραγωγικό περιβάλλον. Στον κατώτερο όροφο, υπάρχει μια παραδοσιακή ταβέρνα-δωμάτιο με ένα ρουστίκ χτιστό τζάκι από τούβλο και ένα επιβλητικό ξύλινο δοκάρι ως διακοσμητικό στοιχείο. Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο ως δεύτερο καθιστικό όσο και ως χώρος ψυχαγωγίας. Οι λάτρεις των παιχνιδιών θα ενθουσιαστούν με την αίθουσα μπιλιάρδου και βελών, η οποία διαθέτει ένα αυθεντικό βικτωριανό τραπέζι μπιλιάρδου πλήρους μεγέθους (διαθέσιμο ως προαιρετικό επιπλέον). Η περιοχή παιχνιδιών μπορεί να επεκταθεί στην ταβέρνα, όπου υπάρχει χώρος για τραπέζι πινγκ πονγκ πλήρους μεγέθους, αν χρειαστεί. Η βίλα διαθέτει πέντε ευρύχωρα και πολυτελή υπνοδωμάτια, προσφέροντας άφθονο χώρο για χαλάρωση. Συμπληρώνεται από τέσσερα μπάνια και ένα WC, εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση. Οι λάτρεις της μουσικής θα εκτιμήσουν το ειδικό μουσικό δωμάτιο, έναν χώρο αφιερωμένο στη δημιουργική έκφραση. Πρακτικές παροχές, όπως χώροι πλυντηρίου, τεχνικό δωμάτιο και μεγάλες αποθήκες, ενισχύουν τη λειτουργικότητα της βίλας. Ο κατώτερος όροφος της κατοικίας μπορεί να λειτουργήσει και ως ανεξάρτητη μονάδα, εφόσον το επιθυμεί ο ιδιοκτήτης. Ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά είναι η εξαιρετική αντοχή της κατασκευής, σχεδιασμένη από έναν από τους πιο διακεκριμένους πολιτικούς μηχανικούς στην Ελλάδα. Ο σχεδιασμός ξεπερνά κατά πολύ τους πιο αυστηρούς αντισεισμικούς κανονισμούς, παρέχοντας ασφάλεια και ηρεμία στους κατοίκους. Οι εξωτερικοί χώροι Ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά είναι η τεράστια νότια βεράντα, με μια κομψή ξύλινη πέργκολα, στην οποία αναρριχώνται τέσσερις γλυσίνες, προσφέροντας φυσική σκίαση. Η βεράντα, η οποία έχει άμεση πρόσβαση από το σαλόνι, έχει απρόσκοπτη θέα στην πισίνα, τον κήπο και το επιβλητικό βουνό στο βάθος, δημιουργώντας ένα εξαιρετικό σκηνικό για μεγάλες κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η δυτική πλευρά προσφέρει επίσης μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Η πισίνα έχει σχεδιαστεί με υψηλά πρότυπα και έχει διαστάσεις 14 x 7 μέτρα. Διαθέτει υπερσύγχρονο σύστημα φιλτραρίσματος, διασφαλίζοντας απόλυτη καθαρότητα. Επιπλέον, για μέγιστη ασφάλεια και απόλαυση, υπάρχει ένα υπερυψωμένο βατήρας ελατηρίου, με επαρκές βάθος από κάτω, παρέχοντας άνεση και σιγουριά στους κολυμβητές. Δίπλα στην πισίνα, υπάρχει ένας πλήρως εξοπλισμένος εξωτερικός χώρος μαγειρέματος. Περιλαμβάνει παραδοσιακή ψησταριά BBQ και έναν ελληνικό φούρνο από τούβλα, ενώ ένα πρακτικό νεροχύτη διευκολύνει την προετοιμασία γευμάτων. Η σκιά ενός παλιού μουριάς δημιουργεί μια δροσερή και φιλόξενη γωνιά. Σε συνδυασμό με τους γκαζόν γύρω από την πισίνα και την τεράστια βεράντα της βίλας, που είναι προσβάσιμη μέσω μιας μεγαλοπρεπούς μαρμάρινης σκάλας, ο χώρος αυτός προσφέρει μια υπέροχη ατμόσφαιρα για μαζικές εκδηλώσεις ή, απλά, για χαλαρές στιγμές με οικογένεια και φίλους. Η βίλα περιβάλλεται από έναν μεγάλο και πανέμορφο κήπο, προσφέροντας ένα καταφύγιο φυσικής ομορφιάς και ποικίλων ανέσεων. Μεταξύ των χαρακτηριστικών του κήπου περιλαμβάνονται μια ανθισμένη κληματαριά, καρποφόρα και ελαιόδεντρα, καθώς και ειδικά διαμορφωμένοι χώροι για ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως ποδόσφαιρο και μπάντμιντον. Υπάρχει επίσης ένας χώρος προορισμένος για τη δημιουργία γηπέδου τένις πλήρους μεγέθους, ο οποίος αναμένει ανάπτυξη. Τα εδάφη περιλαμβάνουν επίσης εκτεταμένα γκαζόν, έναν ειδικό χώρο για πτηνοτροφία και έναν λαχανόκηπο, προσφέροντας μια αρμονική ισορροπία ανάμεσα στην αναψυχή και τη βιωσιμότητα.