Δυάρι έκτος όροφος, Μεταξουργείο, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Στο Μεταξουργείο, στον 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε το 2004, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 76 τ.μ., το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο καθιστικό, πλήρως λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Τα δύο μεγάλα μπαλκόνια του προσφέρουν ανοιχτή θέα και αποτελούν ιδανικό χώρο για χαλάρωση. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο εξασφαλίζει οικονομία και ευκολία, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, οι τέντες και ο συναγερμός προσφέρουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Στις παροχές του διαμερίσματος περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης σε πυλωτή και υπόγεια αποθήκη περίπου 9 τ.μ. Το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά φωτεινό, διαμπερές και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενώ η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στον. σταθμό Μετρό του Μεταξουργείου. Είναι κατάλληλο για οικογένειες, ζευγάρια ή και ως επενδυτική επιλογή σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Το Μεταξουργείο είναι συνοικία στο βορειοδυτικό τμήμα του κέντρου της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια αρκετές ζώνες της περιοχής έχουν αναβαθμιστεί λόγω της γενικότερης ανάπλασης του Μεταξουργείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της περιοχής είναι τα υπέροχα νεοκλασικά κτίρια καθώς και οι γραφικοί πεζόδρομοι που κρύβει στα σοκάκια της οι οποίοι μαρτυρούν τη μεγάλη ιστορία της. Η περιοχή αποκτά φήμη ως καλλιτεχνική και μοντέρνα γειτονιά λόγω των γκαλερί, μουσείων και σύγχρονων εστιατορίων και καφετεριών που έχουν ανοίξει τα τελευταία χρόνια. Η καρδιά της γειτονιάς είναι η πλατεία Αυδή, η οποία προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες που απολαμβάνουν το πράσινο κατα διαστηματα η πλατεία φιλοξενεί φεστιβάλ ενώ γύρω από τη πλατεία υπάρχουν εστιατόρια, θέατρα και γκαλερί τέχνης. Προσβασιμότητα: Το Μεταξουργείο εκτείνεται στον χώρο που ορίζεται από τις Λεωφόρους Κωνσταντινουπόλεως και Δηλιγιάννη και τις οδούς Δεληγιώργη, Αγίου Κωνσταντίνου, Παναγή Τσαλδάρη (Πειραιώς) και Σαλαμίνος. Εφάπτεται του Γκαζοχωρίου, του Κεραμεικού, της ευρύτερης περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, της Ακαδημίας Πλάτωνος και του Κολωνού. Διασχίζεται από το υπόγειο σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Από το Μεταξουργείο διέρχεται η Γραμμή 2 του Μετρό και η περιοχή εξυπηρετείται από τον Σταθμό Μεταξουργείο. Επενδυτική δυναμική: Το Μεταξουργείο είναι ενταγμένο στο Πρόγραμμα Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων της Αθήνας (1998) με αποτέλεσμα να αποκτά πλέον ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.